北京招聘

岗位职责：
1、项目前期开发阶段的各项工作执行
（1）根据公司经营计划、目标，进行开发前期寻地、寻项目的商业谈判；
（2）对目标项目所在区域的房地产市场、环境进行调研与投资分析，进行项目可行性研究；
（3）组织撰写项目定位、发展策略、物业发展建议、取地策略等拿地阶段的系列方案，并向政府、公司董事会汇报项目方案。
2、项目报批及手续办理
（1）负责制定项目手续报建计划，协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，以便办理各种前期开发手续；
（2）组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，逐一进行项目报批，确保各项手续办理齐全。
3、团队管理
负责对员工任务分配、业务指导、技能培训及绩效考核等工作，保证部门业务目标的达成及人力资本的增值。

任职要求：
1、教育背景：城市规划、工民建、房地产开发与经营管理等相关专业优先，本科及以上学历。
2、工作经验：10年以上房地产业相关经验，5年以上项目前期工作经验，5个以上成功拿地项目经验。
3、知识/技能：
（1）熟悉全国多个地区土地招拍挂的实际操作方法；
（2）拥有丰富的取地策略和与政府的谈判经验；
（3）掌握房地产开发法律、财务、税收等全方位专业知识，具备项目开发的全盘统筹能力。
（4）文字功底好，具有较强的语言表达能力和公关技巧。

北京泰荣达投资有限责任公司（简称“TERRA”）是一家专门从事中国与意大利（欧洲）文化经贸交流的综合性公司，致力打造具有浓郁意大利文化艺术背景的大型连锁文化商业综合体项目——“意大利城”。公司首批启动的项目包括：中欧艺术品联展，艺术品授权复制，国际奢侈品品牌引进和境外艺术设计培训等，“意大利城”项目也正在积极推进之中。
 
   “TERRA”主要股东具有商业地产开发经历，在商贸项目开发领域有丰富的运作经验。作为拥有600年贵族史的意大利贝利尼家族在中国的唯一合作伙伴，“TERRA”利用双方在中、意两国的资源优势，在艺术收藏品、奢侈品、红酒、意大利美食等领域进行全方位的品牌运营服务，将更多的意大利高端品牌引入中国，传播品牌文化，提升品牌价值，促进中、意文化交流和经贸往来。