北京招聘

岗位职责：

1、负责拟定本项目年度客户满意度提升方案,并对大厦的入户维修工作，并进行有效检查、监督、指导，不断提高服务品质和客户满意度。
2、负责制定大厦设施、设备的年度保养计划，并积极有效地检查和监督执行情况，提高设备设施的完好率。
3、负责拟定并落实工程管理的相关工作制度及作业手册，并不断优化作业流程。
4、负责拟定工程工作应急预案，处理相关突发事件。
5、负责大厦房屋装修的审批、监管、验收工作，确保大厦外观统一。
6、负责对大厦的供水、供电、热力、特种设备检测、卫生防疫、避雷监测、各外维单位等相关单位的日常协调。
7、负责拟定大厦节能降耗方案，并组织实施。
8、负责完成本项目工程设备、设施以及相关资料的接管验收及后续维护保养工作。
9、负责本项目部工程年度预算及控制使用。

1、大专或以上学历，3年或以上工程管理及相关职位工作经验
2、熟悉和遵守国家有关小区各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程。
3、熟悉各种动力设备（强电、弱电、中央空调、电梯）的维修、保养，并能及时排除故障
4、具有较强的专业技术能力和实际操作能力，须持相关操作证书。供电专业优先。

公司简介
迪安国际物业管理（北京）有限公司，成立于2010年4月2日，注册资金300万元，是北京阳光嘉诚投资有限公司全资子公司。
迪安国际物业管理（北京）有限公司具有丰富物业管理经验、高效的管理队伍、丰富的高素质人力储备、超强服务意识的物业管理公司，同时也是目前北京市收益性物业管理企业中发展势头较为强劲的物业企业之一。我们自信我们为商户提供的物业服务品质将持续不断地提升，逐渐步入行业领先位置。
目前公司主营商业、写字楼、四合院、创意工厂等项目，项目主要分布在丰台、海淀、东城等城区。公司成立至今，为适应不断扩大发展迅速的市场需要，公司组建和拥有一支专业化的管理和服务团队，并吸收各类成功管理经验，迅速发展壮大。
成立背景
迪安国际物业管理（北京）有限公司依托于北京东方嘉诚文化产业发展有限公司。
伴随着中央政府扶持文化产业的力度不断增强，文化大发展所带来的大量文化需求给固定资产运营领域带来了一场不小的震动，在寻求“文化”、“科技”、“空间（建筑）”三者之间融合的新兴模式中，以主题文化表现为核心特征的、多元复合型建筑空间产品——“文化地产”越来越引起众多专业人士的关注。嘉诚团队自2007年开始涉足文化创意产业研究，经过多年的积累与努力，已经形成了较为成熟的文化地产运营模式，我们称之为“嘉诚模式”。
“嘉诚模式”是在“全产业链构想”的原则下，
以“文化”为源头；
以“科技”为手段；
以“空间”为载体；
创造一种复合型建筑空间产品，构建立体的产业合作平台，实现固定资产的大幅增值。
迪安国际物业管理（北京）有限公司作为嘉诚“全产业链构想”的终端服务者，针对文化创意产业的特点，将全力打造一支的新式管理队伍和先进的管理理念。