北京招聘

职位描述:
1、贯彻总经理的指令，全面负责工程部的日常管理工作，对总经理直接负责；
2、主持部门工作例会，检查各专业主管工作，确保项目设备系统的正常运转；
3、全权调配本部门的技术和设备，界定各专业工作范围及职责，确保工程部全面工作的正常运转；
4、编制、审定本部门的年度工作计划、预算等文件及月度实施方案，并报总经理审批后执行；
5、参加增改项目的谈判、评审，督导检查执行情况。负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草，并负责监督乙方执行合同的全过程；
6、负责对本部门员工进行绩效评估，并按公司规定实行奖惩。负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定；
7、做好同公司其他部门的联系及与政府相关部门的对外关系工作；
8、熟悉、了解国家相关政策、法规、要求等，熟悉、了解物业工程技术规范以及设备系统管理规范，遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养；
9、熟悉和了解物业项目的设备设施系统，组织落实设备设施系统的运行、维护、管理，确保设备系统正常、有效运行；
10、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理；
11、负责编制本部门各项管理制度、工作流程，操作要求等，使本部门的工作及人员安排更加合理，并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理；
12、编制并审定重要、突发事故应急处理预案并具体组织执行；
13、负责审定各专业申购的材料、设备等采购用品；
14、根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业意见，不断改进原设计，不断进行完善与提升，大力支持下属进行创新改造，使各项工作日臻完善；
15、组织做好本部门技术资料、合同、档案的管理工作；
16、严格执行公司的各种规章制度和体系文件；
17、完成领导交办的其他工作。
任职资格：
1、大专及以上学历,机电、暖通等相关专业；
2、担任物业工程经理三年以上或工程专业主管五年以上 ，有高级工程师职称者优先；
3、8年以上商业机电工程实施及管理经验，5年以上大型高端商业、写字楼综合体同等职位工作经历，具备综合体项目前期设计配合经验者优先考虑；
4、熟知商业部分的基本工程条件要求，精通大型商业、写字楼物业的工程、机电、暖通/空调等设备设施的系统设计、运行和维保；
5、擅于处理、解决工程问题，综合事务处理能力及沟通协调能力强；
6、具有高度责任心和客户服务意识，团队协作意识强。

         第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司是一家国际知名的物业顾问行，业务范围包括物业中介、物业估价、市场调查及研究、物业管理、设施管理、城市规划及工程管理服务等，历史悠久、信誉超卓。公司于2000年4月起正式成为在英国伦敦上市的Savills集团成员之一，经过近年来积极拓展全球业务，至今集团已发展成为一家领导型的国际级物业顾问集团。
        盘古大观项目由“第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司盘古大观分公司”实施全面的物业管理服务。
    盘古大观，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全场411米的世界第一商业长廊——龙廊组合而成。
    我们以拥有精良、专业、全心全意服务客户的物业管理队伍为荣。我们明白，公司的成功在于拥有优秀的人才，因此我们很注重前线员工以至管理阶层的培训，因业务发展的需要，诚聘英才。
    公司提供完善的福利待遇（五险一金、补充医疗保险，包吃住等）。