北京招聘

岗位描述：
1、积极参加公司组织的各种理论及技能培训。
2、负责对本部门岗位职责的全面实施和管理。
3、检查前期的物业质量，提出合理的整改意见。
4、负责物业的接管验收工作。
5、负责二次装修中的技术指导、监督和审核工作。
6、负责报修工作程序的管理。
7、负责执行设备维护保养控制程序的管理工作。
8、负责组织有关人员参加改造、维修工程的验收工作。
9、负责职责范围内的防台防汛工作。
10、指导工程维修人员进行设备的维修保养。
11、负责公共设施改良工程、公共设备的维修和保养。
12、建立辖区内的设备档案并针对零配件的需求策划库存。
13、每年按设备运行情况制定中修、大修计划。组织人员按时制定维修保养计划、措施以及记录检查完成情况。
14、收集和整理工程技术资料，设备说明书，进行技术归档及各项图书整理存档。
15、管理各种文件、资料、样本、图件，编订长、短期修缮计划，配备必要机电配件。
16、在公司的指导下制定全年的工作筹备计划，以便合理安排员工的日常工作。
17、对小区内公共设备设施的能耗进行管理，并反馈给公司。
18、完成物业经理交给的其他工作。

任职要求：
1、专科及以上学历；土建、工程类相关专业。
2、熟练掌握office办公软件；熟悉国家、地方人事政策法规；良好文字撰写能力；良好的人际沟通协调能力；有亲和力和敬业精神，有责任心，遵守职业道德。五年以上工程管理经验，强弱、房屋维修、设备维修等方面的相关证书。

企业规模：

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。