工程总监/总工
北京世纪千博投资管理有限公司
- 公司规模：50-150人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：医疗/护理/卫生 房地产开发
职位信息
- 发布日期：2014-07-25
- 工作地点：琼海
- 招聘人数：1
- 职位类别：高级建筑工程师/总工
职位描述
职位描述:
一、 制度建设
组织制定公司的房地产开发项目、基建工程项目管理制度及工程部规章制度，并组织、督促执行，确保公司项目顺利进行。
二、 工程计划
1. 依据工程项目规划，组织制定工程进度计划，包括项目总体计划、年度计划、月度计划。
2. 审核项目经理编制的质量、成本、进度控制计划和资金使用计划及相应年度计划。
3. 定期检查、汇报工程进度计划的执行情况，对未按时完成的计划，分析原因、评估影响，制定纠正措施并督促实施。
4. 根据工程进度的客观实际情况，必要时调整工程进度计划。
三、 招投标管理
1. 组织编制甲供材料采购招标、甲供设备采购招标、专业工程分包招标总体计划并监督实施，确保每项招标申请适时提出。
2. 负责工程承包、专业分包、监理、供应商的管理，按照公司招投标管理规定召集符合要求的工程承包、专业分包、监理、供应商，对竞标的工程承包、专业分包、监理、供应商的资质、信誉进行严格审查。
3. 组织建立、不断完善工程承包、专业分包、监理、供应商档案，对其基本信息、资质、完成工作量、完成质量、履约表现详加记载，为公司的发展不断积累资源。
四 、工程管理
1. 负责对项目部的组织架构、人员配置、管理模式及项目甲供、专业分包、清包内容提出初步方案，供公司决策作为参考。
2. 负责对项目的进度、质量、成本、安全及文明施工管理进行指导、监督和考核，定期或不定期组织单项或综合检查，对检查出来的问题督促有关部门和单位制定纠正、预防措施，并督促实施。
3. 整体掌握公司各项目的运行情况，对发现的问题和项目部提出的问题，及时组织解决，必要时报请公司召集专题会议，确保公司各项目正常运行。
4. 组织项目施工设计图纸、施工方案、设计变更、甲供材料、甲供设备、整改方案的会审工作。组织对重要材料、设备、工程的验收及备案工作。
5. 监督项目部对工程承包、专业分包、监理、供应商的履约管理，全面掌握各项目履约情况，必要时约谈工程承包、专业分包、监理、供应商领导或报请主管领导召集专门会议，及时解决履约中存在问题。
6. 负责公司工程资源的统一协调与调度，包括设备、工具、仪器、材料、工程管理人员，确保各项目的顺利运行和资源优化利用。
7. 负责按公司有关管理制度和流程审核、签署公司有关工程技术文件和公司其他重大业务文件。参与公司重大合同评审，提出意见和建议。
8. 对公司所属各项目经理或主管的年度和任期考核、调动、奖惩等提出建议。
9. 领导工程系统的培训和考核工作，提高工程系统人员的职业素质和业务水平。
五、 协作配合
1. 负责工程管理人员队伍建设工作，组织工程管理人员进行业务知识培训，指导、监督工程管理人员工作并进行业绩考核。 2. 协调好部门员工之间、本部门与其他部门工作协作配合关系。 3. 保质保量按时完成上级领导交办的其它工作。
任职资格：
1、大学本科及以上学历，建筑、土木、结构类相关专业；
2、8年以上相关工作经验，有高级工程师职称者优先；
3、熟悉工程开发及现场施工过程管理，对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的理解及实际操作经验；
4、具有对大型工程项目的策划、统筹和实施的能力，创新能力强、思维开阔，有出色的沟通能力和领导能力；
5、工作勤奋，认真负责，具有较强的事业心和责任心。
一、 制度建设
组织制定公司的房地产开发项目、基建工程项目管理制度及工程部规章制度，并组织、督促执行，确保公司项目顺利进行。
二、 工程计划
1. 依据工程项目规划，组织制定工程进度计划，包括项目总体计划、年度计划、月度计划。
2. 审核项目经理编制的质量、成本、进度控制计划和资金使用计划及相应年度计划。
3. 定期检查、汇报工程进度计划的执行情况，对未按时完成的计划，分析原因、评估影响，制定纠正措施并督促实施。
4. 根据工程进度的客观实际情况，必要时调整工程进度计划。
三、 招投标管理
1. 组织编制甲供材料采购招标、甲供设备采购招标、专业工程分包招标总体计划并监督实施，确保每项招标申请适时提出。
2. 负责工程承包、专业分包、监理、供应商的管理，按照公司招投标管理规定召集符合要求的工程承包、专业分包、监理、供应商，对竞标的工程承包、专业分包、监理、供应商的资质、信誉进行严格审查。
3. 组织建立、不断完善工程承包、专业分包、监理、供应商档案，对其基本信息、资质、完成工作量、完成质量、履约表现详加记载，为公司的发展不断积累资源。
四 、工程管理
1. 负责对项目部的组织架构、人员配置、管理模式及项目甲供、专业分包、清包内容提出初步方案，供公司决策作为参考。
2. 负责对项目的进度、质量、成本、安全及文明施工管理进行指导、监督和考核，定期或不定期组织单项或综合检查，对检查出来的问题督促有关部门和单位制定纠正、预防措施，并督促实施。
3. 整体掌握公司各项目的运行情况，对发现的问题和项目部提出的问题，及时组织解决，必要时报请公司召集专题会议，确保公司各项目正常运行。
4. 组织项目施工设计图纸、施工方案、设计变更、甲供材料、甲供设备、整改方案的会审工作。组织对重要材料、设备、工程的验收及备案工作。
5. 监督项目部对工程承包、专业分包、监理、供应商的履约管理，全面掌握各项目履约情况，必要时约谈工程承包、专业分包、监理、供应商领导或报请主管领导召集专门会议，及时解决履约中存在问题。
6. 负责公司工程资源的统一协调与调度，包括设备、工具、仪器、材料、工程管理人员，确保各项目的顺利运行和资源优化利用。
7. 负责按公司有关管理制度和流程审核、签署公司有关工程技术文件和公司其他重大业务文件。参与公司重大合同评审，提出意见和建议。
8. 对公司所属各项目经理或主管的年度和任期考核、调动、奖惩等提出建议。
9. 领导工程系统的培训和考核工作，提高工程系统人员的职业素质和业务水平。
五、 协作配合
1. 负责工程管理人员队伍建设工作，组织工程管理人员进行业务知识培训，指导、监督工程管理人员工作并进行业绩考核。 2. 协调好部门员工之间、本部门与其他部门工作协作配合关系。 3. 保质保量按时完成上级领导交办的其它工作。
任职资格：
1、大学本科及以上学历，建筑、土木、结构类相关专业；
2、8年以上相关工作经验，有高级工程师职称者优先；
3、熟悉工程开发及现场施工过程管理，对工程规划、设计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的理解及实际操作经验；
4、具有对大型工程项目的策划、统筹和实施的能力，创新能力强、思维开阔，有出色的沟通能力和领导能力；
5、工作勤奋，认真负责，具有较强的事业心和责任心。
公司介绍
千博集团以超前理念，先进设施，绿色材料聚集的人类未来家园，打造出一个拥有全方位技术与功能的国际共有平台，成为贡献于世界的亚洲协同互动标志。
千博集团(前身为海南晓奥房地产开发有限公司)系博鳌水城始开发商,主营房地产开发与经营旅业、旅游及旅游产品开发与经营;商业广场开发与经营文化主题公园开发与经营;博鳌概念开发与投资;酒店、高尔夫、农业综合开发投资咨询等。
集团在92年开始博鳌的开发,经过艰辛的创业,独立开发了沙坡岛高尔夫球场,并成功地引进了中远发展、金海岸罗顿集团，锦江集团，北京红石、中信等投资商共同开发了博鳌太阳城博鳌金海岸大酒店、亚洲论坛临时会址等项目,争取了“博鳌亚洲论坛”落户博鳌.1999年8月，蒋晓松的“晓奥集团”与中远置业集团、海南黄金海岸集团组建成“海南博鳌投资控股有限公司”，大规模的开发建设，从此日新月异地改变着博鳌的面貌。集团还自1997年直接参与“博鳌亚洲论坛”的发起于设立工作。集团总部设于香港， 公司分布于中国的北京，上海，海南及日本的东京，箱根，北海道。
山松苑，作为公司的日本会所，坐落于文明世界的温泉度假之乡的日本箱根，是千博集团精心打造的顶级物业，镶嵌在箱根强罗如画风光之间，和式建筑的外立面与周边环境融为一体，宛若浑然天成，是日本唯一专为大中华华人度身定制的私人顶级寓所。不仅是按照顶级标准营造的高端物业，更是一个顶级的社交平台。
千博集团目前开发的项目有:已经全面完工的“博鳌东方文化苑”,正在进行“中日合作万泉乐城太阳与水示范区”与“北海天城”（位于日本北海道）两个超大型综合示范项目的开发建设。
为应对全球气候变化，乐城将成为低碳环保、绿色农业、先进医疗、新型能源、环境经济、智能电网等前瞻性技术材料展示厅与试验场，并成为中日两国合作的新模式。以一个浸透传统文化底蕴，同时有闪耀着现代光芒的东方精灵，使东方文化中的优秀品质浴火重生，顺其自然，返璞归真的传统理念一脉相承，描绘出一幅天人合一，自然和谐的美好图景。
千博集团(前身为海南晓奥房地产开发有限公司)系博鳌水城始开发商,主营房地产开发与经营旅业、旅游及旅游产品开发与经营;商业广场开发与经营文化主题公园开发与经营;博鳌概念开发与投资;酒店、高尔夫、农业综合开发投资咨询等。
集团在92年开始博鳌的开发,经过艰辛的创业,独立开发了沙坡岛高尔夫球场,并成功地引进了中远发展、金海岸罗顿集团，锦江集团，北京红石、中信等投资商共同开发了博鳌太阳城博鳌金海岸大酒店、亚洲论坛临时会址等项目,争取了“博鳌亚洲论坛”落户博鳌.1999年8月，蒋晓松的“晓奥集团”与中远置业集团、海南黄金海岸集团组建成“海南博鳌投资控股有限公司”，大规模的开发建设，从此日新月异地改变着博鳌的面貌。集团还自1997年直接参与“博鳌亚洲论坛”的发起于设立工作。集团总部设于香港， 公司分布于中国的北京，上海，海南及日本的东京，箱根，北海道。
山松苑，作为公司的日本会所，坐落于文明世界的温泉度假之乡的日本箱根，是千博集团精心打造的顶级物业，镶嵌在箱根强罗如画风光之间，和式建筑的外立面与周边环境融为一体，宛若浑然天成，是日本唯一专为大中华华人度身定制的私人顶级寓所。不仅是按照顶级标准营造的高端物业，更是一个顶级的社交平台。
千博集团目前开发的项目有:已经全面完工的“博鳌东方文化苑”,正在进行“中日合作万泉乐城太阳与水示范区”与“北海天城”（位于日本北海道）两个超大型综合示范项目的开发建设。
为应对全球气候变化，乐城将成为低碳环保、绿色农业、先进医疗、新型能源、环境经济、智能电网等前瞻性技术材料展示厅与试验场，并成为中日两国合作的新模式。以一个浸透传统文化底蕴，同时有闪耀着现代光芒的东方精灵，使东方文化中的优秀品质浴火重生，顺其自然，返璞归真的传统理念一脉相承，描绘出一幅天人合一，自然和谐的美好图景。