北京招聘

岗位职责
一，项目前期准备：
1，负责收集项目合作信息、土地市场信息，建立土地资源信息库；
2，根据收集的土地信息，判断筛选出具有开发价值的目标地块，完成相应宗地状况、经济技术指标、合作条件、投资收益预测，提出项目建议书；
3，负责编制项目目标成本（土地及项目前期费用：土地价款、政府规费、部分管理费用、设计费）。
二，土地获取：
1．负责根据公司市场开发策略和市场可行性研究，分析论证结果，提出项目商务谈判方案，确定商务条件，
2．负责组织与相关各方的商务谈判工作，并牵头组织合作协议的签订；
3．协助公司高层领导，通过土地市场招、拍、挂等形式获得土地；
4．协助公司高层领导，通过与其他公司合作方式获得土地。
三，其他
1．按照投资发展部经理的要求，组织撰写房地产项目的投资计划
2．负责协调各部门做好投资计划的实施工作
3．负责寻求新的投资领域或投资渠道，按时完成企业的投资计划
4．负责评估投资风险，定期编制投资风险评估报告
5．负责对外投资、合作项目的洽谈等工作
6．负责对房地产投资环境进行研究，定期提交研究报告
7．完成领导临时交办的其他工作。


任职资格
1．学历、专业知识
大学本科及以上，具有投资分析、金融、法律、房地产项目开发等相关专业知识
2．工作经验
两年以上房地产行业从业经验，具有本职位工作经历者优先
职责概要 在投资发展部经理的领导下，具体负责企业内部项目投资计划的编制、投资风险的分析评估与实施管理工作

    百悦房地产投资集团是一家蓬勃发展中的投资型、现代化的大型民营房地产企业集团公司。集团业务已形成以土地整理、房地产开发、酒业为主营产业的集团化企业。集团以诚信、创新、奉献为宗旨。集团秉持以市场为导向、以人才为根本、以资本为催化、以管理为经纬的经营与管理理念。


    经过多年的发展沉淀，百悦集团具备以下特点：
    独特的市场定位：集团在深刻认识未来房地产的竞争态势和发展趋势基础上结合自身特点和优势，将历史文化保护与现代商业地产的开发与经营完美结合，专注于中国历史文化保护区和传统商业街的商业地产开发与经营。同时，兼营中西部地区一级土地整理及二级住宅开发，为集团提供稳定的现金流与资金后盾，并通过专业一流的物业公司统一经营管理旗下所有商业地产与住宅项目，提升品牌形象。

     文化商业地产行业的领导者：集团目前正开发的北京前门大栅栏项目是我国至今规模***的历史文化保护区商业地产开发项目之一。除此之外，集团也正拟与郑州、西安、南京等历史文化名城就类似项目进行接洽。通过这一系列项目运作，不仅提升了项目的商业价值，同时也使我国悠久的历史文化得以存续；
目前，集团旗下子公司拥有成都几千亩的土地储备、几十平方公里的土地一级整理项目、北京前门大栅栏及琉璃厂地区的商业改造项目，海南几千亩的高端住宅项目也在紧张筹备中。