北京招聘

职位描述：
1、拥有在二年以上房地产行业同等职位从业经验；
2、对二线城市的房地产市场有全面而清晰的了解；
3、长期从事项目营销执行工作；
4、具有丰富的项目运作经验和协调沟通能力；
5、具有良好的专业素养以及丰富的案场管理经验和团队组织能力。

岗位职责：
1、案前准备期
（1） 编写答客问、各类统一的销售说辞
（2） 负责项目模型、样板房等各类讲解演练及考核
（3） 参与讨论项目营销推广策略并负责制定项目销售计划、资金回笼计划
（4） 参与讨论售楼处布置并负责制定案场销售带看路线
（5） 根据本项目特色细化案场管理制度
（6） 参与开盘策略的制定并负责传达和演练
（7） 制定和执行销控表
（8） 项目案场各类销售数据库（报表）的建立
2、项目销售期
（1） 负责案场日常监督管理，布置销售任务
（2） 组织市场调研，及时了解与项目有关的市场信息，将市场变化反馈给公司，并根据市场变化，及时调整销售策略
（3） 负责持续的项目销售培训工作
（4） 负责项目营销策略的销售执行，销控管理
（5） 组织召开每日的例会，检查业务员的工作情况，发现问题，解决问题
（6） 解决案场的突发事件
（7） 认真参加公司组织的培训，提高自己的专业能力
（8） 按公司要求完成相关销售报表，月度总结，确保数据的准确性
（9） 负责挖掘、培训一至二名合格的主管（见习主管）
（10） 获得开发商营销负责人认同，未因能力原因被开发商提出撤换
（11） 案场办公物料的计划和申请
（12） 开发商的佣金结算报表的制作提交
（13） 销售人员的佣金结算报表的制作提交
（14） 负责审核客户合同、认购书等签约文件
（15） 定期梳理意向客户
（16） 按揭放款的催促
3、项目结案期
（1） 调解客户与开发商之间的矛盾，争取顺利结案
（2） 配合业务资料的归档
（3） 人员撤场业务资料交接
（4） 督促销售代表对余款的催缴，确保开发商资金回笼
4、上级领导交办事项。

说明：本岗位的工作地点为山西太原。

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