强电主管(物业)
北京宏远航城房地产开发有限公司
- 公司规模:50-150人
- 公司性质:民营公司
- 公司行业:房地产开发 物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期:2013-09-18
- 工作地点:北京-丰台区
- 招聘人数:1
- 工作经验:五年以上
- 学历要求:中专
- 职位类别:电工 物业机电工程师
职位描述
岗位职责:
1、全面负责物业的变配电室的运行和管理,以及电力系统、电梯系统、照明系统的运行、维修和保养,确保电力系统的正常运行,为物业经营提供动力、照明、电能是强电领班的首要职责。
2、检查供电系统的运行状况、控制状态,审阅运行记录,分析运行数据,发现异常立即处理,并及时上报班组工程主任,同时提供节能运行方案,交班组工程主任和工程经理审定后组织实施。
3、认真检查所属系统的巡视检查记录,分析故障现象,发现问题及时处理,并向工程经理报告。
4、根据设备的要求和使用情况,按照年度维修保养计划的内容,提出对电力设备系统月度维护保养的计划,上报班组工程主任和工程经理,报批准后并负责组织实施,维修完毕,负责填写维修保养记录,并签字确认。
5、负责提供所属设备系统备品备件采购计划,并上报工程经理批准。
6、要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。
7、熟悉掌握所属设备的性能,当设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。
8、贯彻执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度,督促检查下属员工严格执行安全操作规程、运行规程等,并起到模范带头作用。确保设备及人员不发生安全事故,保证所属配电室、配电间、电梯机房及其设备的干净整洁。
9、培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别事件立即汇报。
10、负责所属系统维修保养计划和实施。
11、做好技术档案的建立、管理,不得缺损,如有技术资料变更,应及时整理归档。
12、设备系统维修完毕后,必须认真填写维修记录、零配件更换记录等,并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得班组工程主任和工程经理批准。
13、做好与供电局、电梯维保承包商等外协单位的协作关系。
14、监管外判商在物业内进行之工程或维修保养工作,发现安装水平或工作质量未能符合工程标准,立即纠正。
15、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。
做好所属人员的排班安排及考勤工作,并定期向班组工程主任报告
任职资格:
1、从事本职工作5年以上且有写字楼、商业工作经验;
2、中专及以上学历,具有相关专业的资格证书;
3、对网络、办公平台、楼控等系统较为熟悉,专业技能熟练;
4、具备系统接管、验收经验者可优先考虑。
注:上班时间为正常班
办公地点:北京市丰台区亦庄路5号
公司介绍
北京宏远航城房地产开发有限公司简介
宏远航城房地产开发有限公司系宏远集团的全资控股公司。先后承担了写字楼、8家酒店、大型库房的独家建设。机场的扩建带来了无限的商机,进驻了国航、海关、检疫、国际航空公司、货运代理等机构,同时也带来了此地的人员密集,办公场所、居住场所的无限需求。在此环境下,航城公司以独特的眼光,拿到了首都机场的黄金地段,预计项目完成后,可销售面积约170000㎡。使用于商业写字楼、酒店等用途。
宏远集团和航城公司在机场附近运营了10余年,有着良好的知名度和美誉度,为此次的商业地产营销工作奠定了良好的基础,在项目的招标阶段,已有不少的合作客户前来咨询,表达了强烈的购买愿望,由于此项目在3月份已开始基建,因此公司招聘一些营销及工程人才来扩充团队。
联系方式
- Email:hr@pekhongyuan.com