北京招聘

工作职责：

本岗位为商业管理高级职位。
1、日常商业项目保安、保洁、绿化、客户服务的管理监督工作，确保符合公司要求和标准。
2、通晓商业项目制定的装修手册和租户手册，定期调整和修改手册中的内容。
3、为客户提供优质服务，定期拜访，听取商户各类意见和建议，不断完善服务工作。
4、制定部门年度预算，审核采购数量和费用，控制成本，以达到合理成本高品质效果。
5、处理客户投诉，协调各类紧急事件。
6、与区政府、商委、公安、消防、街道等协作单位保持良好关系。
7、与消防局联合组织有租户参与的消防逃生演习，传授消防知识，配合消防局对商业项目进行检查，自行抽查消防设施运行情况并加以跟进整改。
8、计划和督促部门内各岗位的业务专业培训，不断提高员工知识水平和管理能力。
9、充分发挥和调动员工的工作主动性和积极性，有效沟通，建立有凝聚力的团队。
10、主持物业部每周例会，听取队员的积极建议，解决员工在工作中产生的疑虑和困惑的问题和矛盾，总结和完善各项运行制度。

任职要求：
1、33岁以上，本科以上学历，英语口语流利；
2、具有5年以上商业物业管理经验，酒店行业背景优先；
3、具有土建工程知识，参与过土建工程的实施或管理。
4、具有强烈的责任心及人际沟通能力、协调处理能力和商务谈判技巧；

北京融鼎投资有限公司（以下简称“融鼎投资”）成立于2000年。公司成立以来，一直致力于中国商用不动产的开发建设与专业经营管理，构建了一支国际化、专业化的商用不动产经营管理团队。

融鼎投资基于衡定商用不动产项目价值和品质的考量，率先提出并成功实践了涵盖市场调研、策划定位、营销推广、工程设计、商业组织及运营管理的“全链条式”商业地产操作模式。

融鼎投资基于对商用不动产业态组合及功能分割的长期实践，对项目节奏、流程及成本控制的把握，探索并发展了“定制型商业”开发的运营系统。

融鼎投资基于对商用不动产生命力及发展方向的理解，整合推广了以营造浓郁商业氛围和保证商业项目保值增值为核心目标的商业管理全新理念及运作模式。

融鼎投资基于对中国商用不动产国际化和国际先进商用不动产企业的有效沟通和合作，整合各方资源，形成并实现了对商用不动产国际引入的多元化咨询服务体系，为国际商业企业的进入中国和本土化做了最好的前期支持与桥梁的作用。

融鼎投资基于先进的商业理念和团队的高效执行力。除独立发展外，也已与国内外知名房地产开发企业形成紧密的合作关系，如中国远洋地产、中国保利地产、中信置业，城建开发、中铁置业和天竺房地产等。为其商业地产部分开发建设提供了全方位的专业化服务并介入了项目的合作开发，成功开发的有南京中南汽车港、远洋国际商业中心、沈阳远洋商业中心、融鼎荣祥广场、融鼎荣和广场、融鼎天韵广场等商业项目。
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