北京招聘

岗位职责：
1） 带领项目团队完成公司下达的项目营销目标。
2） 按公司规定拟定项目的全面预算，严格进行项目各项成本费用的控制。
3） 负责项目营销推广计划的制定与实施，出现不符合工作进度的事项应制定新的工作计划，并确保各项工作按计划全面执行。
4） 对项目关键节点报告的质量进行把关，并负责上报领导审批。
5） 负责与开发商进行重大项目决策的调整与项目营销事务的沟通工作。
6） 按计划目标任务定期完成项目的销售回款。
7） 按公司要求制定下属员工绩效考核指标，并进行绩效考核评定。
8） 不断加强对项目员工开展相关的专业知识、技能培训，不断提高团队的专业技术与服务水平。
9） 负责项目销售统计和报表资料的编制审核工作，定期向开发商及公司总部递交各阶段的工作总结和下一阶段的工作计划。
10） 负责项目客户关系维护工作。
11） 负责项目会议的召集及主持，配合总部（分公司）参与（或在总部授权的情形下）与开发商进行相关事项的谈判。
12） 负责项目部的日常行政事务和团队管理工作。
13） 负责项目所在区域内的国家宏观政策及针对房地产的相关政策的分析及研究工作。
14） 配合分公司市场部进行区域内新拓展项目的前期可行性研究报告、市场调研报告、营销报告的撰写、讨论。
15） 不断加强项目团队的梯队建设，协助总部人力资源部对各级人员进行职业生涯规划，不断提高项目人员的专业水平，为公司的快速发展提供充足的人才储备。
16） 加强项目的团队建设工作，不断提高项目的团队凝聚力，创造良好的工作氛围和企业文化氛围。
17） 按时提交总部项目关键节点报告及重要过程文件，确保总部对项目部营销工作的管控，加强项目对公司知识库成果的贡献。
18） 配合公司其他部门的工作，完成领导交办的其它工作。

任职资格：
1、本科及以上学历，房地产相关专业或市场营销相关专业。
2、至少3年以上本行业从业经验，曾独立操作2个以上房地产项目，在大型房地产企业有两年以上同等职务经历者优先。
3、掌握国家房地产行业的政策、法律、法规，了解房地产市场动态和发展趋势，熟悉房地产代理服务流程，尤其是熟悉并掌握房地产营销管理工作职能。
4、良好的沟通协调能力。
5、优秀的文字组织能力，熟练运用WORD、EXCEL、PPT等办公软件。

注：本岗位需能接受公司异地工作安排。

       北京中铁新业投资顾问有限公司成立于2007年4月，是中国中铁【601390】房地产业旗舰中铁置业集团有限公司的控股子公司，总部位于北京市西客站南广场中铁咨询大厦九层。主要经营范围是房地产咨询（顾问策划业务）和实施（代理销售业务），同时开展房地产土地及市场研究、广告、营销等业务领域。
    中铁新业传承中国中铁“勇于跨越、追求卓越”的企业精神，依托中铁置业强大的资源后盾，以“锐意创新、成就未来”为企业理念，在专业上不断探索、在服务上不断超越，向做强、做大的企业发展方向坚实迈进，目前公司在上海、西安、成都、山东、贵阳、长沙、三亚、青岛、长春、石家庄等十个城市设立了分公司和项目组，服务项目涵盖了住宅、公寓、商业、写字楼、综合体等物业类型，2010年公司销售金额超过三十亿元。
    中铁新业致力于塑造“责任、学习、尊重、分享”的企业文化，在“进入中国房地产中介行业前五”发展战略的指引下，持续提升以“销售”为核心的企业竞争力，不断挖掘地产中介企业的服务价值，成为具有全国影响力的房地产综合服务机构。
    诚邀各路英才加入快速发展的中铁新业，携手迈向灿烂的明天！

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注：1、请勿用附件形式投递简历；
    2、应聘人员请附个人近照。