北京招聘

任职资格：
1、具有5年以上现场管理工作经验及协调工作经验；
2、大专以上学历；
3、熟悉项目设计、施工管理的工作流程和规范，具备扎实的专业知识；
4、具有较强的各阶段设计图纸审核能力，较强的分析解决问题的能力；
5、熟练掌握CAD等作图软件、办公软件；
6、房地产、物业公司工作经验者优先。
岗位要求：
1.全面负责发电、供配电等电气设备的技术管理工作。
2.编制年/月度设备的巡视、维护、检修计划，落实到人，并按策划要求进行检查。
3.指导、组织设备故障的处理，参与设备的抢修工作，对故障的原因进行分析，提交事件报告。
4.按策划要求完成临时用电的计量与过程监控工作。
5.负责用电增容的审批、过程控制与记录保存工作。
6.制定节能降耗计划，监控重点设备的能耗情况与节能措施。
7.参与业户装修电气图纸审核以及施工监理工作。
8.每月统计电的使用情况，并提交统计报表，对异常情况分析原因、制定措施。
9.每天对责任范围内的工作进行日检，并跟踪问题的整改情况。
10.对月检发现的责任范围内的问题提交纠正措施，确保持续改进。
11.定期召开班组会议，做好上传下达的沟通工作.
12.参与管理体系的建立，确保实施与持续改进。
13.完成上级交办的其它任务。

1.受理报修信息，并进行初步分类、报价，执行相应的维修流程；
2.对公共设施设备的报修和物业上门维修，在时限内开具维修单，统筹派工；
3.跟进维修过程，对不及时的回单进行跟踪；
4.负责保修期内维修的勘查、判定，组织维修或协调相关方处理；
5.跟进保修期内维修的过程，确保按时限完成任务；
6.每月统计保修期内维修的工时与材料消耗，与相关方结算费用；
7.负责业户勘验房屋，返修填单，跟踪结果；
8.负责完善二次装修相关管理规定、组织安排二次装修的审核、监管、验收工作；
9.负责对土建、装修工程外包项目的招投标、文件编制、审核、监管、验收工作；
10参与管理体系的建立，确保实施与持续改进；
11.完成上级交办的其它任务。

香港新鸿基地产集团属下香港启胜管理服务有限公司于一九七八年成立。现时管理之物业已超过一亿平方尺，为全香港最具规模及极负盛誉的物业管理机构之一。公司提供全面性专业地产管理服务。广州市启胜物业管理有限公司成立于2004年，是香港启胜管理服务有限公司属下的全资附属公司，随着公司的不断发展，相继成立深圳分公司、南海分公司、佛山分公司、成都分公司、上海分公司和北京分公司，专业为新鸿基地产集团在国内发展的房地产项目提供高端卓越的物业管理服务。
    我们集团深信人才是业务发展的基石，是推动集团向前迈进的主要动力。因此，集团将不断为员工提供培训、奖励与国内外多元化的发展空间，并提供良好的薪酬福利：双休+社会保险+住房公积金等，有意者请将个人简历、身份证、学历证明、技术证明等复印件及近照寄往：广东省广州市天河区天河路230、232号万菱国际中心A座15楼03－04单元，广州市启胜物业管理有限公司行政人事部收（邮政编码：510623）或E-MAIL至gz@kaishing-china.cn邮箱。