北京招聘

岗位职责：

1. 根据总部制定的商业规划，确定商户品牌组合，拟定招商计划、招租政策及广告位租赁方案。

2. 制定年度目标管理计划、目标分解方案，并组织实施对本部门目标完成情况进行检查、汇总，按照公司制定的考核方案对工作完成情况进行考核。

3. 利用有效招商方式和控制招商渠道，实施公司认可的招商计划，负责次主力店和连锁品牌商户的战略合作、商务洽谈并签订租赁协议、广告位协议等。

4. 协助上司开发客户资源，与业态规划相匹配的品类客户洽谈，完成集团下达的各项经济指标，保证商业地产经营目标。

5. 负责后期运营管理过程中商户组合动态调整，并建立调整、淘汰的原则与标准；参与建立银座定位匹配的招商客户资源库和动态维护商户品牌系统，维护良好的业主租户关系；组织和推动与招商相关的合同、协议的标准化工作。

6. 编制商铺及广告位的租金预算和部门费用预算，维护并及时更新商场的租户名单。

7. 配合集团完成不同的管理报表和各类上报审批文件的制作，完成文件质量达公司要求水平。

8. 负责与租户商谈具体租赁条件、签署相关协议及合同。

9. 负责起草和回复往来商务信函、负责起草提报相关文件、修改及整理合同/协议条款。

10.就租户进场装修和后期经营管理等问题，与其他相关业务部门进行有效沟通，协调解决可能产生的各项问题，维护好租户关系和维护各部门关系。

11.搜集整合各种招商资源，建立资源共享。

12.做好本部门具体工作目标制定，工作任务安排，人员管理的统筹工作。

13.做好部门员工业务的能力培养及考核工作。

14.完成上级交办的其他工作。

任职要求：

1. 大学本科或以上学历，有较好的英文基础。

2. 5年以上大型商场商铺租赁管理经验, 熟悉商铺租赁流程，拥有一定的租赁客户资源，能独立完成租户的招商工作。

3. 能独立制定大型Shopping Mall的租户业态组合方案。

4. 拥有很强的分析和应变能力，拓展能力好，善于沟通，工作有计划性，执行力强。

5. 拥有良好的工作作风，友好诚信，团队合作意识佳。

6. 熟练使用计算机与常用办公软件。

港铁（北京）商业设施管理有限公司是由香港铁路公司独资组建的一家进行商场经营管理的专业公司。香港铁路公司（MTR）目前在港拥有九条铁路线以及机场快线和城际客运服务，除运营铁路线外，亦从事包括发展住宅及商业项目、物业租赁、广告、电讯服务及国际顾问服务。港铁公司自2000年开始涉足物业与商场领域以来发展迅速，管理业务涵盖了商场、住宅、酒店等行业。现时港铁公司在港管理的物业包括十二个主要购物商场（圆方、德福广场、青衣城等）、近七十万平方米办公楼和六万余个住宅单位，是香港最具规模的物业管理公司之一。
由港铁（北京）商业设施管理有限公司经营管理的银座mall，坐落于北京市东直门地铁2号线、机场快轨和公共交通枢纽的交汇点之上，成为港铁公司在北京的一座标志性现代化shopping mall。银座mall共计五层楼，总建筑面积为31000平方米，云集了国际时装名店和多家特色餐厅，囊括100多家店铺。 鉴于银座mall的经营成功，港铁（北京）商业设施管理有限公司正积极致力于拓展各种物业类型的项目业务，有着非常广阔的发展空间。
港铁公司不仅拥有世界首屈一指的铁路系统，在香港的物业公司中也跻身前列。公司与众不同之处，在于员工的积极态度和专业服务精神。在港铁公司，员工是公司的命脉所在，公司与员工之间贯彻彼此尊重、互相谅解、坦诚沟通和追求卓越的价值观。公司鼓励员工积极进取，奖励表现卓越的员工，培养员工的工作热诚和团队精神，促进员工在个人和专业领域的发展，为加入港铁的员工提供了广阔的施展空间。

应聘简历，请注明申请职位，除特殊标出的职位需发送到指定邮箱，其它发送到hr@mtrbjcf.com邮箱