北京招聘

1.工作计划与工作标准的制定与执行：定本部门年度、季度、月度工作计划，报直接上级批准后组织实施；根据集团物业的标准要求，及项目阶段特点，结合部门岗位安排和人员编制，完善岗位职责、相关管理文件盒表格；建立项目设施设备台账，并做好动态记录和管理；协助集团物业建立本部门各岗位规范及操作规程，并负责在本部门内的落实 ；协助制定、补充、修订物料调配、设备维护与维修的各项规章制度，经上级审批后监督实施 。
2.预算管理：根据相关标准编制部门年度费用预算，并报上级审批 ；实施并控制本部门的费用开支，以求以最优化的成本，确保辖区内设施、设备系统的安全、正常运行。
3.设备保养管理 ：制定设施/设备检修计划及设备的年、季、月度保养计划，并组织实施 ；组织制订设备重大维修保养计划及备件申购计划；负责审查各专业系统工作计划，做好人力调配工作；组织对公共设施的计划性养护，保证设备处在良好运行状态 。
4报事及突发事故的处理：及时安排人员处理本部门职责范围内的报事，参与重大报事的处理和指导，并确保报事的完结；对于突发性的重大事故，及时上报，同时安排人员进行紧急性处理，将损失降到最低；处理重大投诉事件。
5配合地产做好分户查验工作 。
6协助地产开展交房后的返修整改，减少客户投诉 。
7.负责设备设施接管验收、及安全运行的管理工作 。
8.对外关系管理：协调好与供电、给排水、消防等单位的关系。
9部门员工培训 ：制定本部门新员工入职引导计划，实施培训,确保新员工能快速适应工作 ；制定本部门在岗员工培训计划，开展各项专业技能培训(如各岗位专业知识)及综合素质培训，帮助员工提高工作技能，同时建立、完善部门骨干员工梯次 。
10部门员工管理 ：监督、检查下属员工的工作情况，不定期进行业主回访，发现问题及时纠正 ；对部门员工进行业绩考评并组织绩效沟通，提升工作绩效，保证向业主提供优质服务。
11完成上级交办的其它工作
任职要求：
1.年龄要求在30-45岁，具备电工证（高低压）；
2.熟悉物业管理政策法律法规、行业现状和发展趋势，深入了解房屋建筑的机电系统等的运行知识，了解土建或装修专业知识，了解国家有关装饰、装修及消防安全等各项法律、法规规定 ，熟练操作各种维修工具。；
3.3-5年相关岗位工作经验（大型物业、产业园优先）。

     中南高科，是国内助推产业新旧动能转换的领军企业。公司以“产业先行，缔造大国新城”为重要使命，充分发挥中南集团四商联动的突出优势，全面助力国内产业转型升级与创新发展。

 中南集团创始于1988年，现已发展成为名列中国企业500强第118位，员工超70000人，总资产逾2000亿元的大型上市公司，2017年总营收1536亿元，利税超120亿元。集团拥有房地产、大建筑、高科、工业、金融、资本、教育七大产业版块。

 中南高科以园区载体建设及实体企业投资作为基础，现已结合集团全产业链优势，建立了特色产业小镇、新型产业园、产业综合体三大运营载体，整合出台产业招商、园区运营、实体企业投资三大核心能力，成为国家振兴实体经济的新动能。

 以“招商先行”为核心理念，中南高科全面开启了“四大、五小、满天星”的全国协同招商战略；凭借“三快一好”的运营模式，公司获得了蓬勃发展。

 自2017年以来，公司已在全国30余座一二线城市完成运营载体构建，重要园区包括：上海松江智造产业园、杭州萧山钱江云谷产业园、宁波镇海智造谷、德清运河智谷、南京六合智谷产业综合体、无锡惠山智造产业园、常州武进创智云谷、南通通州湾滨海园区、顺德粤港澳大湾区智能创新小镇、济南智造小镇、西安渭河云谷智造小镇、沈阳智造园等。