北京招聘

全面负责工程方面的日常维修的及时性有效性、公区设备设施的完好性、各类机房管理合规性及所有系统的稳定性。确保客户满意度、确保收费率。做好团队建设、做好各项外联、做好能源管控、做好各类突发事件的应急处理等工作。确保各项工作符合公司规章制度及国家法律法规要求。协调与其他部门的关系。
常规性工作要点：
1.执行公司设备管理制度，保证机电、门禁、消控、电梯、车库道闸等设施的正常运行；
2.执行预防性维修计划制定和维修保养工作，保障设施维保覆盖率达到100%，合格率100%；
3.负责项目单位各类设备设施系统的运行、检查、维修和保养；
4.负责整个园区设施设备的前期接收工作；
5.对公区报修、二装、改造、外委维保的过程进行管理；
6.负责设备设施维护保养计划的制定和落实；
7.设施档案齐全完整，运行及维保记录按要求填写并归档，无错误。专业工具保持完好备用，符合国家检验规定。
重点工作要点：
1.严格执行、落实事业部级、中心城市级下达的各项战略任务指标。
2.配合管家部处理由于工程类问题导致的业主不满意或投诉事件，使业主转变不满情绪，化解矛盾、投诉。
3.处理室内、公区、设备等工程类疑难问题事项，制定处理方案，协调资源，解决疑难问题。确保满意度、收费率不受其影响。
工作要点：
1. 执行公司设备管理制度，保证机电、门禁、消控、电梯、车库道闸等设施的正常运行；
2. 执行预防性维修计划制定和维修保养工作，保障设施维保覆盖率达到100%，合格率100%；
3. 负责项目单位各类设备设施系统的运行、检查、维修和保养；
4. 负责整个园区设施设备的前期接收工作；
5. 对公区报修、二装、改造、外委维保的过程进行管理；
6. 负责设备设施维护保养计划的制定和落实；
7. 设施档案齐全完整，运行及维保记录按要求填写并归档，无错误。专业工具保持完好备用，符合国家检验规定。
8、配合管家部处理由于工程类问题导致的业主不满意或投诉事件，使业主转变不满情绪，化解矛盾、投诉。
处理室内、公区、设备等工程类疑难问题事项，制定处理方案，协调资源，解决疑难问题。确保满意度、收费率不受其影响。
任职资格和能力要求：
大专及以上学历，5年专业管理经验，工程各专业相关工作经验，工程各专业类相关证书，从业经验不低于5年，了解物业行业的特点和基本运作流程。

中化金茂物业管理（北京）有限公司诚聘