工程主管
北京鸿鹄物业管理有限公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期：2021-01-09
- 工作地点：北京-西城区
- 招聘人数：1人
- 工作经验：3-4年经验
- 学历要求：大专
- 职位月薪：4.5-6千/月
- 职位类别：工程/设备主管
职位描述
岗位职责：
1、在管理处主任的领导下全面负责管理处设备设施的运行及维修保养工作，对管理处主任全面负责。
2、落实本部门的规章制度、工作程序、工作标准，并对员工的工作质量经常进行指导、检查和提出奖惩建议。
3、提出本部门的人员编制计划经管理处主任核定报公司批准后执行。
4、落实设备设施大、中维修计划。
5、组织落实设备设施的年度保养计划、检修计划和更新改造计划以及国家强检项目的送检。
6、做好设备设施的日常维护工作，公共区域设施设备损坏要及时发现、及时维修，应做到除特殊情况外，24小时之内修复，保持设备完好率和正常运行。
7、编制每月材料计划经管理处主任核定后上报公司。
8、组织制定工程维修的年度能源预算和维修预算合理使用和调整各项费用的开支严格控制运行维修成本。
9、负责监督“三废”的排放工作并保证达到国家排放标准。
10、组织员工搞好工程维修的日常维修工作，每天对服务区域进行巡视，要认真填写检查记录。负责处理客户对设备设施问题的投诉。
11、汇总管理处各类设备技术资料，建立设备卡，设备登记表，设备台账等档案资料。
12、严格控制水、电等消耗，降低成本，分月统计能源消耗计量工作。
13、审查设备配件的申领计划，组织制定并落实各项节约措施，***限度的降低能耗，
提高经济效益。
14、负责对本部门员工的培训教育和业务考核工作，不断提高员工的业务和思想素质。
15、严格执行巡查制度，巡查记录每月存档。
16、负责本部门的安全工作并对突发事件尽快做出处理。
17、做好客户二次装修审批及施工现场的监督和管理，严把隐蔽工程质量，搞好联合验
收。
18、做好本管理处施工工程的属地管理工作，全面落实工程项目审批流程、预算、安全、工期、质量、竣工验收、质保期监管等工作。
19、做好施工组织协调工程维修与其他部室、外委单位及社会有关等专业部门的关系，搞好配合工作。
20、接受公司工程部在业务上的帮助、指导和监督，执行公司在管理处开展的各项工作。
21、做好机房、库房、工作间等的标准化管理工作，要经常检查，并保持清洁整齐。
22、完成管理处主任交办的其他工作。
任职资格：
1、大专以上学历，持有技师或工程师职称者优先。
2、具有三年以上本岗位工作经验，熟悉物业（酒店）各系统设备配置；有物业管理上岗证。
3、有较强的统筹管理能力以及工作责任心。
公司介绍
北京鸿鹄物业管理有限公司成立于1998年，公司注册资本金1000万元，物业管理行业贰级资质,成功入围中央政府、北京市政府及北京市各区政府采购供应商名录。主营物业管理、停车场管理，兼营房屋中介，家居装修、家政服务、信息咨询服务及建材销售、百货等业务，为各类物业提供全方位管理服务。
公司自成立以来遵循诚信、敬业、协作、效率、双赢的企业精神，走专业化发展的道路，先后通过ISO9001、ISO14001和OHSAS18000质量、环境和职业健康安全体系认证，以加强内部管理，拓展服务空间。与此同时公司结合实际经验，制定了各类型物业（住宅、办公、商业、医院、宾馆等）服务运行手册，使公司的各项服务工作稳定发展。
公司现设置四部一室，即：品质部、工程部、财务部、经营采购部及办公室；拥有八个分公司，即：燕郊分公司、涿州分公司、朝阳分公司、西城分公司、顺义分公司、海淀分公司、通州分公司、烟台分公司。目前，已实际管理的物业总面积为100余万平方米。是集厂区、政府办公楼、写字楼、学校、住宅、别墅、商业等各种业态于一体的中大型物业管理企业。提供的服务项目为：设备设施运行、维护；停车场管理、会议服务、宾馆服务、员工餐厅服务、保洁、保安、园林养护等。
公司始终恪守“业主至上、服务超前”的原则，确定“以人为本、热诚服务、专业管理”的宗旨，以实现“业主满意、用户舒心”为最终追求目标。经过制度化、程序化、标准化的科学管理和全体员工共同努力，公司管理体系逐步完善，在服务上得到业主和住户的广泛好评，使我公司的社会信誉、经济效益不断提高。 通过不懈努力公司在“博螯论坛2010中国物业创新管理高峰峰会”中被评为“2010中国物业企业创新管理最具品牌价值百强企业”； 在“中国物业行业AAA资信?服务?品牌企业公益评选”活动中，公司又被授予“中国物业行业AAA资信?服务?品牌企业”及由中国人居建设事业发展年会授予的“好管家杯? 2010中国优秀物业管理百强企业”； 公司受托服务的益辰欣园小区被市建委授予为“北京市物业管理优秀住宅示范小区”；海清园小区多次被海淀区政府评为“平安、文明社区”。
公司将全力培养出一支专业化、规范化的物业管理团队，缔造优秀的服务品牌；将真心和爱心倾注于每一个物业管理项目，使之成为北京物业管理行业的楷模，力争创建成为全国一流的物业管理企业。
我公司深信多一份耕耘就多一份收获，所以我们时刻告诫每一位员工要懂得天道酬勤。
我公司追求要做就做***，所以我们要求每一位员工要做到止于至善。
我公司愿以无比的真诚和远大的报负，与您携手合作，打造出物业服务行业中的铸金品牌。
公司自成立以来遵循诚信、敬业、协作、效率、双赢的企业精神，走专业化发展的道路，先后通过ISO9001、ISO14001和OHSAS18000质量、环境和职业健康安全体系认证，以加强内部管理，拓展服务空间。与此同时公司结合实际经验，制定了各类型物业（住宅、办公、商业、医院、宾馆等）服务运行手册，使公司的各项服务工作稳定发展。
公司现设置四部一室，即：品质部、工程部、财务部、经营采购部及办公室；拥有八个分公司，即：燕郊分公司、涿州分公司、朝阳分公司、西城分公司、顺义分公司、海淀分公司、通州分公司、烟台分公司。目前，已实际管理的物业总面积为100余万平方米。是集厂区、政府办公楼、写字楼、学校、住宅、别墅、商业等各种业态于一体的中大型物业管理企业。提供的服务项目为：设备设施运行、维护；停车场管理、会议服务、宾馆服务、员工餐厅服务、保洁、保安、园林养护等。
公司始终恪守“业主至上、服务超前”的原则，确定“以人为本、热诚服务、专业管理”的宗旨，以实现“业主满意、用户舒心”为最终追求目标。经过制度化、程序化、标准化的科学管理和全体员工共同努力，公司管理体系逐步完善，在服务上得到业主和住户的广泛好评，使我公司的社会信誉、经济效益不断提高。 通过不懈努力公司在“博螯论坛2010中国物业创新管理高峰峰会”中被评为“2010中国物业企业创新管理最具品牌价值百强企业”； 在“中国物业行业AAA资信?服务?品牌企业公益评选”活动中，公司又被授予“中国物业行业AAA资信?服务?品牌企业”及由中国人居建设事业发展年会授予的“好管家杯? 2010中国优秀物业管理百强企业”； 公司受托服务的益辰欣园小区被市建委授予为“北京市物业管理优秀住宅示范小区”；海清园小区多次被海淀区政府评为“平安、文明社区”。
公司将全力培养出一支专业化、规范化的物业管理团队，缔造优秀的服务品牌；将真心和爱心倾注于每一个物业管理项目，使之成为北京物业管理行业的楷模，力争创建成为全国一流的物业管理企业。
我公司深信多一份耕耘就多一份收获，所以我们时刻告诫每一位员工要懂得天道酬勤。
我公司追求要做就做***，所以我们要求每一位员工要做到止于至善。
我公司愿以无比的真诚和远大的报负，与您携手合作，打造出物业服务行业中的铸金品牌。
联系方式
- 公司地址：地址：span西直门铁路危改小区