北京招聘

岗位职责：

1、 全面管理项目工程部，具备良好的物业管理、工民建、水、电、暖、空调等基础知识。

2、 行使部门***负责人的职责与权利。包括本部门的人员管理，团队建设，内部人员培训及考核，本部门制度流程的完善修改及监督执行情况；本部门的资产管理及文件管理。

3、 负责本部门的年度预算审核和使用情况，有效进行成本控制；负责外包公司的管理工作，并不限于合同的评审，签订，验收，结算工作。

4、 处理解决突发事件以及公共关系的维护。

5、 协调各种对内、外关系，保证部门工作正常运转。

6、 负责本部门工作计划、总结的制定，带领团队完成公司下达的各项经济指标和管理指标。

7、 统筹管理项目水、电、空调等设备设施方面的工作。

8、 负责对重点设备设施情况进行定期巡查，同时依照政府的规定和法例要求，制定项目的设备设施年度维保计划、更新改造等计划，并组织实施。

9、 跟踪、控制所有水、电、空调等能源消耗，保证***限度地节能。

10、 组织各类施工方案；施工合同的审核，对工程质量进行监管、验收。负责工程外包合同的谈判、签约及评审。

11、 负责项目二次装修的过程及质量监管。

12、 负责维修材料的采购计划申报，监督每月对材料使用情况进行盘点，避免浪费。

13、 负责协助客服部做好工程专业方面的咨询工作。

14、 完成领导交办的其他工作。

任职要求：

1、 年龄45岁以下，大专或以上学历。

2、 具有丰富的大型综合体项目前期筹备及后期营运管理的相关从业经验。

3、 具备专业、全面的工程维修知识，能够独立承担公司工程、维修方面的管理工作。

4、 具备良好的沟通能力，团队精神，较强的合作能力；工作作风严谨、细致，具有责任心和敬业精神。

5、 熟练使用计算机及办公自动化操作系统（如：AutoCAD、Photoshop、3DMAX等专业软件）。

北京万盛源物业管理有限责任公司隶属于北京鹏润投资公司，是国家物业管理二级资质企业。公司以鹏润投资和国美电器为强大后盾，承担着高档写字楼、住宅、商业等综合物业的管理服务，业务规模迅勐发展。我们真诚欢迎各位能人智士加盟本公司，并将为大家“人尽其才”提供良好的环境。