北京招聘

任职要求

物业管理相关专业大专及以上学历，具有物业经理上岗资格证，担任同等职务五年以上，具备较强英文沟通能力,熟悉任职岗位及下属岗位的各项业务及运作流程，具有较强的管理能力和领导水平

岗位职责

1. 在项目经理的领导下，配合项目经理对项目各部门的日常运营进行监督。
2. 定期检察员工出勤记录及仪容仪表。
3. 监督、检查、项目整体环境，定期进行考核、评估。
4. 根据项目部的工作内容，协助项目经理拟定下一年度营运计划、成本预算，人员分配。
5. 每年定期与供应商召开工作例会，分析及总结工作中出现的问题，监督及督促供应商的各项工作。
6. 处理重大租户投诉，定期将租户的意见和建议反馈至各职能部门并加以工作改进，及时上报项目经理。
7. 每周定期参与管理处例会，及时将工作动态向上级汇报并知会各部门，以利于总结工作并协调沟通。
8. 每日不定时巡视检查大厦，确保各部门的服务质量，每周提交巡视报告。
9. 大厦内突发事件，***时间到达现场指挥，控制局面。
10. 定期与工程部协调，因保养维修大厦机电设备、土建、装修等工程时，采取相应措施及通知各个租户减少对租户的不便。
11. 管理大厦车位、车库日常及设施,能够保障停车系统正常运行。
12. 协助保安部组织大厦防火演习，让租户、员工熟悉有关消防知识。大厦培训、突击检查，以加强员工的警觉性。
13. 与相关政府部门保持顺畅的沟通渠道、良好的协作关系，以利于树立良好的企业形象。遵照公安部门和上级的规定，按照公司对大厦安全工作的布置要求。
14. 制定保安、巡逻程序及要求，组织各级管理人员及员工具体工作的落实，确保大厦财产及人身安全。
15. 与招商部及时沟通，了解新签约租户及潜在租户的情况，了解大厦的租赁情况，积极配合招商部的工作。
16. 根据租户的要求，及时做出反馈和书面回函，并及时准确地变更租户档案资料，及时将最新的租户资料送达财务部，便于各项费用的收取。
17. 每月协助财务部催收租金、管理费及按租赁双方签订的《租赁合约》及各级政府法规追讨欠费。
18. 详细掌握租户的财务付款情况，并根据欠费情况及时与物业部沟通，敦促租户尽快解决拖欠款问题，确保项目年度物业费收缴率达标。

联系电话: 010-64392299转310

联 系 人：赵***

北京金色慧谷物业管理有限公司成立于2003年7月，隶属于北京望京新兴产业区综合开发有限公司，是国资委系统下的国有企业，具有北京市物业管理企业三级资质。
公司始终秉承“尽我所能，为客户提供温馨而满意的服务”的企业理念和“管理规范高效，待人诚实守信；团结勤勉尽责，追求品质卓越”的企业精神，建立了以市场为导向、依法管理、自主经营的运行机制，以淳朴稳健的经营管理风格,苦练内功,倾力做好每一件工作。公司自成立至今不断发展壮大，从单个管理项目向集团化方向发展，物业管理面积40多万平方米。公司现有职工队伍近200人，拥有多年从事物业管理经验的高级管理人员及具有较强操作能力的专业技术人才。2012年，公司创新经营模式，同仲量联行组建联合物业管理团队，共同经营管理望京国际研发园项目部。通过新型合作模式的尝试，学习借鉴世界一流物业企业的优秀管理经验，在实践中不断与其融合发展，培养和打造一支强大的专业管理团队，为公司的后续发展储备力量。
为了不断提高管理水平和服务品质，我们一直致力于吸收先进的管理思想, 于2012年9月正式通过质量、环境、职业健康安全三个管理体系认证，为公司实现服务与管理标准化，推进物业管理品牌建设及持续健康发展迈进了坚实的一步。
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