北京招聘

岗位职责：

1、依据公司经营目标，协同部门经理制定工程项目的进度、质量计划，以及部门年度各项工作计划。

2、协助部门经理制定本部门各项管理制度和工作流程、规范，经公司批准后负责监督落实实施。

3、协助部门经理做好本部门的团队建设及管理。

4、负责本专业的全面管理，协助完成项目的全面建设。

5、负责监督检查本专业施工进度计划情况的落实，并给予有效协调。

6、协助部门经理实现项目质量管理目标，监督审核项目施工质量情况并提出整改意见，对本专业的工程质量负责；

7、负责审核专业施工组织设计、技术方案、管理方案，审核专业文件、技术资料。

8、监督检查现场安全、建设安全、文明施工、安防保卫、消防安全、场容场貌文明施工，建立安全检查制度，并监督落实情况。

9、检查工程建设各实施阶段进度、质量、安全控制情况并予协调。

10、负责现场临时水暖的管控。

11、配合公司相关部门做好项目成本控制、工程量复核等工作，并负责组织本专业的现场工作量、工程量的测量、计量工作。

12、启动本专业专项工程款支付手续；

13、负责本专业设计方案的管控、设计管理的协调和落实本专业的设计执行情况，督促本专业的设计进度。

14、组织本专业工程师审核本专业的设计质量，并提出修改意见。

15、负责组织对本专业拟采购项目的考察、考评、考核，并对考察结果负责。

16、负责与各供应商之间的工作接洽和沟通协调，负责材料设备相关技术参数、标准的提供、确认。

17、协助设备及材料的市场调研、招投标文件编制审核、供货合同的签订。

18、负责组织设备、材料的到场验收、质量确认，报审、报验的资料及手续办理。

19、负责组织本专业质量巡查、抽检；负责样板间鉴定验收、竣工验收在内的本专业的各项验收工作。

20、负责工程的报审、报验资料及手续。负责本专业相关的验收组织和情况落实。

21、负责检查、审核本专业工程洽商并督促办理。

22、负责检查工程技术资料、竣工图等本专业各项工程资料的归档管理。

23、负责组织本专业工程与物业公司的移交，并负责办理移交后维修服务工作。

24、负责本专业与政府主管部门以及专业公司的沟通协调工作以及业务办理。

25、负责发起并组织本专业的各项会议并进行相关落实。

26、协助其他部门/专业完成工程项目建设的必要工作。

27、完成上级领导交办的其他任务。

任职要求：

1、35-50岁，水暖相关专业，全日制大学本科及以上学历。

2、熟悉房地产开发项目（甲方）工作程序，10年以上相关岗位工作经验。

3、掌握电水暖业图纸的所有细节及安全施工操作流程；掌握现场监理程序和方法。

4、具有较强的现场组织工作及沟通协调能力,能及时跟进并牵头本专业工程的质量、进度及安全工作。

5、具有扎实的工程施工基础知识,熟悉建设施工法规及规范要求，能独立处理及解决各种现场技术问题；

6、有主持大型住宅和公共项目相关专业工作的经验，持有水暖专业中级职称；

7、能熟练使用办公软件、CAD制图及office办公软件，并具有一定文字功底；

8、工作严谨、有责任心，具备良好的团队合作精神和职业操守；

9、身体素质良好，无不良嗜好，适应值班、加班；

10、具有建设单位、施工单位从业经验优先考虑。

北京天庆房地产开发有限公司成立于2002年，以房地产开发经营和信息咨询为主，自成立以来，遵循"以人为本，创造精品"的经营理念，积极适应国家改革开放的新形势，配合政府建设开发利民惠民的精品项目，拥有一支强大的技术队伍，引进现代管理制度，企业不断发展壮大。公司积极配合西部大开发战略，曾在内蒙古承建多个项目，如阿巴嘎旗中学、绿涛园小区及其宾馆的开发建设工程等，为西北发展贡献了力量。企业在多年的实际工作中，不断积累总结经验，研究掌握房地产开发建设的规律，加强内部管理，形成了自己鲜明的企业特色。
天庆公司生产和资产经营正在快速、稳步的发展，新一轮的项目正在紧锣密鼓的启动，为满足中低收入家庭日益增长的住房需求，公司开发建设的长阳镇北部组团住宅小区经济适用房项目，地上建筑面积约42万平方米，可解决约3000个中低收入家庭的住房问题，被市建委确认为“2007年计划开工的保障性住房和两限商品房项目”32个重点项目之一，即房山区2007年计划开工的三个经济适用房项目之一，同时成为2008年市政府需要落实的大事之一，北京市、房山区领导曾到该项目进行调研，对公司工作给予了肯定和支持。
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