北京招聘

[任职资格]：

1、大专及以上学历，持有高低压电工操作证；

2、具有5年及以上物业或酒店工程主管岗位经历，有扎实的专业知识和丰富的管理经验；

3、熟练使用基础办公软件。

4、有良好的沟通协调能力、团队管理能力和合作精神；

5、能在压力下完成任务。

[工作内容]： 

1、每天巡回检查各系统设备的运行情况，并做好有关的记录，发现系统设备有异常情况及时进行处理并上报项目负责人；

2、协助客服、保洁做好客户入住、换房、退房、能源充值、家具调整等工作；

3、负责公寓空房、公共区域工程维修保养工作安排；

4、落实每日抄表工作，及时发现跑、冒、滴、漏问题，对异常情况采取处理措施，保证楼内能源的正常供应；对浪费现象提出建议和处理意见；

5、定期联系公寓大型设备供应商进行保养维修，如遇空调、空气能热水系统、监控设备、消防设备等出现故障，应及时联系维修方给予解决；

6、负责各系统机房的清洁卫生工作，保证各机房符合标准；

7、负责工程材料、配件的申购，做到“勤进少储”的原则，防止物料用品积压浪费，并配合财务做好每月的统计盘点工作；

8、负责公寓各类维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置及其维修保养的方法；

9、负责对公摊、住户房间、自用区域的水电抄表统计，每日15日按时向店长提供能源统计数据；

10、协助完成项目的安全防火、安全检查、雨季防漏、楼宇维护、能源保障、园区管理等工作；

11、负责项目部工程维修人员班次排班、考勤统计工作；

12、督导工程人员按标准实施维修操作工作，检查维修和服务质量，做好工程人员在岗培训和新进工程人员的岗位操作培训；

13、检查消防设备设施是否完好，公寓是否存在消防安全隐患；

14、定期组织员工和住户进行消防安全知识培训、消防应急预案演练；

15、落实保安人员每日安全巡视制度；

16、监督保安人员情况，工作状态，每月进行月度检查评分；

17、完成上级指派的其它任务。

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