北京招聘

1．基础职责

（1）严格遵守《员工手册》所规定的各项规章制度。

（2）在工程部经理的领导下，负责安排、指导、监督本专业员工的日常工作，确保所管辖设备设施安全、有效运行。

（3）负责编制本专业的设施设备增改扩、大中小修计划、年度工作计划，编制工程设施设备的维修保养、运行管理计划。

（4）负责巡视机房设备，根据天气变化调控大厦内温、湿度及新风量，满足客户的舒适性要求。

（5）负责安排设备的定期检测。

（6）负责给排水设备、设施、机械设备设施的综合管理，负责每月自来水、热水、的能源统计报告工作。

（7）负责换季保养工作的计划、准备、实施及总结工作。

（8）负责大厦的防汛、防冻、防风工作计划、准备、实施及总结工作。

（9）依据年度检修计划，分解到月，并组织本专业员工开展设备设施维修保养工作。

（10）负责暖通、给排水专业设备、基础设施及机械设备设施的综合管理。

（11）负责消防、喷淋用水设备、软化水设备的检查工作。

（12）保证生活水的水质达到标准。

（13）熟练掌握《应急预案》，在事件发生时，根据预案流程及时进行应急处置

（14）负责检查给排水专业及精装各种运行记录及检查表格，管理本专业的公用工具。

（15）负责检查维修单完成情况。

（16）完成上级交办的其他工作。

2．对外监管

（1）负责本专业二次装修的审图工作及施工中的现场管理工作。

（2）监督外委维修保养合同的执行情况。

（3）配合做好设施设备改造及整改完善工程及遗留问题的管理工作。

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