北京招聘

一、岗位需求：

    

1、贯彻落实公司质量方针、目标和管理中心质量分解目标，按照质量体系运作要求，制定本部门岗位职责，确保本部门工作有序开展并符合质量管理体系要求。

    

2、负责人寿中心管理区域工程事务方面的监督检查、指导、协调工作。

    

3、负责制定中心项目设备、设施维修保养计划，工程改造，设备购置，设备更新计划，并对维保计划进行检查和落实。

    

4、监督管理维护保养及设备固定资产的管理，各种设备台账的建立和管理。

    

5、组织编制和修改建筑、附属设备设施维护保养管理的相关规章制度、附属设备设施运行安全操作规程、各类应急预案；协调其它部门编制和修改相关规章制度。

    

6、组织制定部门年度和月度工作计划、部门年度培训计划、重大维护保养计划。

    

7、组织制定部门年度行政成本和工程维修费用预算、年度外包方费用预算。

    

8、组织确定部门岗位人员结构和编制，制定部门年度培训计划并组织落实实施。

    

9、进行部门内部管理，包括员工队伍建设、选拔、考核工作，***限度地调动员工积极性；负责安排、督导所属员工各项服务工作及工作质量，确保顺利完成工作任务。监督、检查员工仪容仪表、行为规范、安全作业。检查本部门员工工作情况，随时关注各项工作进展情况。

    

10、根据公司要求，进行设备设施安装验收、新增项目的接管和验收，进行信息系统的建设与维护。所辖项目在建工程的前期介入工作。

    

11、监督业务中心所辖项目执行政府部门制定的行业安全法规，加强安全管理，杜绝发生安全事故。

    

12、负责对业务中心所辖项目工程人员的培训授课工作。

    

13、完成公司领导及业务中心所交代的临时性事务。

    

二、任职条件：

    

1、35岁-50岁，身体健康；具有工程技术专业本科以上学历，接受过楼宇工程技术专业培训，具有中级及以上专业技术职称。

    

2、熟悉物业管理、现代质量管理、企业战略管理相关知识，具备物业管理法规及其他相关知识和能力，具备相当丰富的工程管理专业知识，对现代化物业如办公楼、商场、公寓的装修以及机械、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解，具有组织所属系统的运行操作、维修保养的能力及一般故障的处理能力。在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程经理3年以上或副经理5年以上；具有7年以上技术管理经验。

    

3、具有较强的工作责任心、客户服务意识和大局意识，具有较强的逻辑思维能力、综合分析能力、语言表达能力，有良好的职业操守、具有优秀的组织、控制、沟通、协调及应变处理能力，具有良好的执行能力；心理素质好，能够承受较大工作压力，并能协调处理各部门的相互关系。熟练使用网络、办公软件、制图软件等。

    

4、服从公司的工作安排，党员优先考虑。

【公司概况】
国寿物业管理有限公司于1997年1月31日在国家工商行政管理总局登记注册并正式运营，由中国人寿保险（集团）公司所属全资子公司--国寿投资控股有限公司出资组建，是一家主要从事物业管理服务业务的有限责任公司。
公司注册资本金1000万人民币，现有员工500余人。公司建立了完善的现代企业制度，具有北京市国土资源和房屋管理局核发的“物业管理资质合格证书”。
【服务理念】
国寿物业管理有限公司以“为中国人寿系统提供优质物业服务”为天职，以“使物业服务更专业化、规范化、标准化，使员工更加市场化”为核心使命，以“勤奋、敬业、创新、奉献”为核心价值观，以“提升服务求生存，以拓展多元求发展”为经营理念，以“成为全国性一流物业管理服务公司”为愿景，达成“服务、品牌、人才和规模效益”的经营宗旨。
国寿物业秉承中国人寿系统一脉相承的核心价值观和企业文化，全力维护与推广国寿系统品牌，形成了集写字楼、商业、公寓、民居、养老养生、健康医疗等多种业态于一体的鲜明的服务系统内部的专业物业特色。“忠诚、专业、担当”的物业人才团队和物业顾问团队，随时能够派往全国完成好物业工作任务。在服务品质不降低的基础上，奉行为甲方减负就是为系统做贡献的理念，施行全面节约管理。
【项目简介】
作为专业化的物业服务企业，国寿物业管理有限公司共为十余个项目提供物业服务，服务物业类型包括5A级大型写字楼、高档酒店和普通住宅项目，总面积50多万平方米，主要管理项目有中国人寿中心、中国人寿大厦、中国人寿广场、北京保业酒店、泛亚大厦、海口国寿大厦、广发银行湛江分行、苏州国寿嘉园雅境、三亚国寿嘉园逸境、股份公司贵州省分公司等，为国内知名企业在京机构如中国人寿保险（集团）公司、中国人寿保险股份有限公司等客户，及世界知名企业在京机构如甲骨文（中国）软件系统有限公司、惠氏制药有限公司、蒂森客虏伯（中国）投资有限公司、法新社北京分社、卡特彼勒（中国）投资有限公司、岛津（上海）贸易有限公司等客户，提供了优质的物业服务。
国寿物业管理有限公司的子公司北京中保第一太平戴维斯物业管理有限公司，所服务的中国人寿大厦项目在2003年便通过了ISO9001和ISO14001质量、环境管理体系双认证，于2003年度和2006年度先后获得“北京市优秀管理大厦”和“全国物业管理示范大厦”的荣誉，入选中国物业管理协会常任理事单位，走在了中国物业管理行业的前列。分公司北京国寿物业管理中心，所管理的中国人寿中心项目通过了“北京市物业管理示范项目（五星级）”“北京市安全生产标准化二级达标项目”认证，物业管理水平迈上了新的台阶。
国寿物业管理有限公司布局全国，正处于不断上升的发展阶段，并朝着集团化发展方向迈进。我们坚信通过公司全体员工的不懈努力，通过我们一如既往的高品质服务，我们必将成为业主最信赖的朋友，为行业的科学、健康、可持续地发展做出积极贡献！