北京招聘

【岗位职责】：

1、负责四个园区房屋及设施服务的统筹管理，制定设备团队的目标规划和工作计划，推进标准化管理在四个园区的落实，确保管理目标实现。

2、带领设备团队根据园区设备运行状况拟定年度大修计划和更新改造计划，按计划逐步实施。

3、带领设备团队对甲方自行分包的专业设备维保商进行统筹管理，包括但不限于维保计划审核、维保执行情况监管检查和验收等，确保各类设备科学合理、安全高效运行。

4、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平。

5、负责保障经营所必需的水、电、冷气和热能供应，做好能源分配和费用核算的基础工作，使每位员工树立环保与节能意识，尽量减少能源的使用，积极推广节能措施，做好能源使用的记录及分析，达到环保和成本控制的效益。

6、解答物业管理处一切有关工程之问题及查询，应付物业内客户的投诉，尽力为他们解决工程有关问题。

【任职资格】：

1、30-45岁，本科及以上学历，工程类相关专业，具备电气工程师证书；

2、有五年以上大型5A甲级写字楼或商业项目物业管理项目设施设备管理经验； 有五大行工作经验者优先考虑；

3、掌握各类供配电、给排水、电器设备的操作/维护保养/维修知识；

4、熟悉有关物业管理的各项规章制度及国家相关法律、法规；

5、良好的服务意识、沟通协调、组织管理能力，持相关资格证书。

【福利待遇】：

缴纳社保、周末双休、过节费、法定节假日、绩效奖金、年终奖等

   深圳市特发服务股份有限公司是特发集团直属的全资国有企业，成立于1993年，注册资本7500万元，具有国家一级物业管理企业资质。在行业中较早推行ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSA18001职业健康安全管理体系，是中国和深圳市物业管理协会会员单位，并获评“深圳知名品牌”。2014年荣登“中国物业服务百强企业”榜和“中国物业服务百强企业成长性TOP10”榜。
公司目前在管项目辐射以北京为中心的环渤海经济圈、以上海为中心的长三角经济圈、以广州深圳为中心的珠三角经济圈，以成都为中心的大西南经济圈，以武汉为中心的湖北省城市经济圈。管理物业总面积300万平方米，管理政府物业及土地项目面积410万平方米。管理项目覆盖高新科技园区、甲级高档写字楼、大型住宅小区等多种类型，并荣获国家、省、市优秀示范大厦（小区）荣誉称号。
公司拥有一支高素质的物业管理队伍，员工总数1800余人，其中管理人员80%具有大专以上学历或取得高级、中级技术技能资格。为客户、业主提供全方位的优质物业管理服务，包括二十四小时保安护卫及录像监控和应急事件处理、全天候的设备设施维护及装修管理服务、按照星级酒店标准的清洁管理与绿化管理服务、安全顺畅的停车场管理服务等。
公司倡导“团结、敬业、务实、创新”的企业精神，确立“全员职业化，成就美好生活”的企业核心价值观，秉承“安全、和谐、效益”的经营理念，奉行“规范管理、持续改进、热诚服务、优质高效、保护环境、关爱员工”的管理方针，强化“共识、共担、共享、共赢”的团队精神。在物业管理服务中，我们将坚持以热诚、优质、高效的服务为客户、业主营造一个优雅、宁静、舒适、安全的工作和生活环境。在国内经济和行业发展新形势下，我们将不断追求服务创新，突出服务特色，建立核心团队与企业共同发展，争取社会各界的大力支持，特发物业必将赢得辉煌灿烂的明天。