北京招聘

岗位职责描述：

1、负责制定地区商业项目年度维护保养计划，对运行期项目物业工程设施设备运行、维护、保养进行管理；

2、负责地区相关机电设施运行、维护及保养作业标准的修订及更新；

3、负责组织区域机电系统大修、新增及改造工程立项审核、实施、进度计划管控；

4、负责地区综合维修外包招标方案审核、实施计划及供方管理；

5、制定年度维保及能耗预算， 并跟踪预算执行及管控，制定年度节能降耗行动方案，实施推进；

6、运维IBMS系统，组织各项目智能化平台机电子系统维护保养，利用智能化系统对机电系统进行诊断分析，制定整改措施并推动实施；

7、参与前介机电方案评审和施工图联审；

8、梳理运营项目的机电痛点问题并参与地区商业建造标准的修订。

任职要求：

1、学历：全日制大专及以上 

2、总工作经验年限：8年以上 

3、工程管理、电气、暖通、机电等相关专业： 3年以上商业综合体管理工作经验，1年以上区域机电相关工作经验；具备丰富的商业项目水暖、机电等系统专业理论知识及实践管理能力； 经历一个综合商业项目建造全部过程。

龙湖商业是龙湖集团旗下的三大业务板块（住宅、商业、物业）之一，全程开发、持有和运营龙湖的商业地产项目。自2000年首次进入中国商业版图以来，龙湖商业先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三条主要产品线,以适应不同区域和客群的需求。截至2016年底，龙湖商业成功布局西部、华北和华东三大板块，在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安等城市累计开业商场数量21个，开业商场面积达200万平方米（此数据为不含车库的商业建筑面积），已合作商户3786家，战略合作品牌近200家。
作为深耕多年的商业地产运营商，龙湖商业承袭龙湖系特有的精细化基因，在每个进入的城市精耕细作，依托于商业城市地图研究体系，深度解析目标客群需求以实现精准定位，增强项目的原生吸引力。面对线上线下融合的大趋势，龙湖商业着眼于做真正的客户体验平台，在空间设计、业态引入、营销推广、客户服务等各个环节持续优化，不断提升客户场景体验丰富度。同时，针对新零售可识别、可触达、可服务的特点，龙湖商业积极构建商业大数据平台，通过数据通达及共享实现经营管控及运营协同，一方面以信息化技术提供智能的消费者服务，不断的提升环境友善度；另一方面依托科学数据分析，为商户提供更加细致的经营洞察和运营服务。
龙湖商业秉承集团“持商业”的发展战略，每年以集团年销售回款10%为上限用作商业投资，未来每年开业新商场2-3个，将以“天街”为主品牌，聚焦一线及主流二线城市的交通节点进行重点布局。同时，在项目规划、业态组合、场景营销、服务体验上将持续精进创新，全力为未来消费中坚打造生活与消费的好去处。
未来，龙湖商业将坚持以成为中国规模前五影响力前三的专业商业地产公司为愿景，继续致力于为客户提供优质的产品和服务,并在此过程中成为卓越的企业。