北京招聘

岗位职责：

1、制定项目基本管理制度，拟定项目年度工作计划、年度预算并贯彻执行，制定和执行项目各项管理细则和作业流程，对工程部员工进行管理，协调项目部内部成员之间及与外部机构之间的合作关系；

2、制定工程项目的进度、质量、成本、安全目标和执行标准，制定施工总进度计划，并根据实际情况予以适当调整；

3、根据项目要求，确定项目前期土地及资金需求计划，负责管理项目土地有关的协议、技术资料及其他资料；

4、负责项目规划和施工许可证等各项手续、证件的协调管理，负责管理施工过程中各项政府审批或备案的文件、证明等资料以及消防、人防等各项工程验收、竣备资料的工作管理；

5、参与项目初期策划研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中的方案优化，审查各阶段设计成果，对设计成果的质量进行把关；

6、贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同等方面规定，制定概预算规章制度，经批准后，组织实施并监督执行。负责工程概（预）算，控制工程全过程成本，进行工程成本动态管理，审核项目合约规划和目标成本，落实项目成本管控要求；

7、负责对总包及分包等施工单位的施工进度、质量安全、文明施工等进行管理，监督发挥监理单位、设计单位等合同责任，协调业主、参建单位、合作伙伴关系，推进落实工程建设项目各项管理目标；

8、负责管理项目公共关系，协调和维护项目业主、政府部门、合作方的良好合作关系；

9、负责管理项目团队，落实公司各项制度和项目工作目标要求，根据公司绩效考核管理制度，制定项目部绩效管理细则，对项目部员工过程和年度绩效进行管理；审核项目部（组）人员绩效考核兑现方案，提出项目部人员任免和薪酬调整意见。

任职要求：

1、熟悉房地产开发全流程，5年以上地产项目经理工作经验，独立运作过项目全开发周期，具有丰富的全流程地产项目管理经验；

2、大专以上学历，工程管理类或合约造价类专业毕业，年龄35-45岁；

3、具有地产项目策划推广及实操经验；

4、诚信正直、稳健务实，无质量安全廉政等方面从业不良记录，具有较强的领导能力、计划与执行能力、分析与决策能力、沟通协调能力、创新能力。能接受外派调度（山东）

5、负责和相关政府等部门的外联工作，保持维护良好关系，确保各项工作顺利开展；

6、工作严谨，管理项目团队及人员培养。

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