北京招聘

1. 全面掌握大厦所有客户装修进度，负责所有施工单位的进场手续、施工进度的监控、施工现场的巡查、和工作期间的问题协调，施工完毕，组织各相关部门联合审核验收。
2. 协助客户办理消防报审手续，审查客户装修图纸提出相应的意见，使之符合大厦要求；召集客户、设计及施工单位、监理及其他相关部门人员召开工程交底会。   
3. 组织相关部门进行隐蔽工程以及竣工验收，并做详细记录。
4. 建立客户装修档案，对二装施工过程中所有资料进行存档，所有施工完成后进行归档，留存纸质版和电子版竣工图。
5. 对于本大厦的施工改造进行管理，协调组织，验收及后期跟进。
6. 协助完成客户区出退租收楼手续，确认现场各项设备设施数量及损坏项。
7. 负责大厦公共区、客户区土建日常维修工作，完成上级交办和物业报修的各种维修工作任务。
8. 对下属员工工作监督、指导和业务考核；检查下属员工的工作情况以及操作规程，发现问题及时提出改进措施，并督促改进改进工作。
9. 根据大厦的运行情况制定大厦土建的维修、更新、改造计划，制定切实可行的节约能源措施，并保证实施。
10.定期对本专业所辖员工进行技术培训及考核，不断提高下属员工的技术、思想素质及服务水平。
11. 每年结合专业实际情况制定年度预算和工作计划，根据年预算、计划每月合理安排预算和计划内容，并做工作总结。
12. 每月对维修量做出统计，根据变化比分析其原因。
13. 完成上级领导交办的其它任务，发现问题不能独立处理及时上报。

相关能力和知识要求：

具有一定的管理能力，能够对施工现场进行管控；具有图纸审查分析能力，确保图纸和现场一致并符合大厦要求；对土建等设备设施相对了解，能够懂得维修原理；具备初步的消防知识，能够发现隐患；具有良好的语言沟通能力，简单明了的解决客户的装修问题；具有一定的CAD图纸制图、视图能力，提高工作效率。

工作经验要求：有大型楼宇（写字楼优先）二装施工管理经验及相关手续办理、资料管理经验，有土建维修经验。

北京高斓汉威物业管理有限公司隶属于汉威联合集团旗下，是一家服务于写字楼物业和商业物业的物业管理公司。目前集团管理的项目是北京5A级写字楼汉威国际广场、北京甲级写字楼汉威大厦和高澜大厦。公司办公环境优良，十年物业经营业绩稳定。公司一直致力于写字楼领域的物业管理，并逐步拓展到商业物业服务领域。