北京招聘

岗位职责：

1、 负责制定部门排班表，合理安排工程部人员的工作，监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，对带有的危险作业内容，需进行正确的指导和监督管理。

2、 负责大厦各设施设备的操作，保证运行正常，制定及汇总部门的年度、季度和月度计划、报告，包括工程维保和年检、物品申请、能源管理、大楼缺陷整改和更换设备等管理工作。

3、 负责审核各专业技工制定的各设备的日常运行、维护保养和巡视检查制度，实施责任制管理，并督促工程部员工认真执行。

4、 有计划地组织部门员工的培训，加强员工业务能力和安全意识。

5、 负责制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，定期组织下属员工演习，并指导特殊突发事件的应急处理流程，做好特殊事件报告的提交工作。

6、 确保工程报修工作的及时维修和跟踪，配合客服建立良好的租户满意度。

7、 负责大楼二次装修和复原施工的审图、兼管，对不合格项提出建议并跟踪落实。

8、 负责对大楼所有维保商和施工方进行严谨和规范的管理。

9、 负责大楼消防设施设备工作的重点兼管，配合保安做好每年的消防演习工作。

10、 负责大楼每月能耗支出的核查，确保无异常支出，并不间断的提出合理的节能措施。

11、 协调好与政府有关职能部门的关系，确保大厦水、电、消防、技防及环保等设施的正常使用。

12、 每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，定期分析各设备运行记录，发现问题及时处理。

13、 执行物业总经理的各项指示、按时按质完成物业总经理布置的其他工作。

任职要求：

1、 统招大专以上学历，工程或机械管理相关专业。

2、 五年以上物业管理经验，三年以上同岗位工作经验。

3、 有写字楼或商业物业管理经验优先。

4、 良好的沟通能力和组织协调能力。

5、 具备一定的谈判能力，有统筹意识。

光大安石是 A 股上市公司上海嘉宝实业(集团)股份有限公司与香港上市公司中国光大控股旗下最具规模的产业投资基金管理人与地产投资平台，专注于中国房地产投资逾 10 年。大融城，是光大安石产业模式下的核心产品线，业态齐全。
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