北京招聘

1、内部管理：

1.负责管理处组织架构组建、人员编制、岗位设置及职责分工及内部考核；

2.负责制定管理处年度计划、月度计划、周计划，并指导、监督执行，对计划的实施负责；

3.指导、编制管理处年度费用预算，并做好过程管控。

2、关键工作：

1.负责对项目风险点进行把控，对存在的各风险点进行排查、整改；未及时处理并造成重大损失则承担管理责任；

2.对项目发生紧急情况及时处置；

3.主持项目的管理工作，制定工作目标和计划，并组织实施和监督；

4.处理重大投诉，定期开展调查访问活动，了解情况，总结提高；

5.负责制定项目年度物业管理方案；

6.对项目的员工有调整、考核、奖罚、辞退的建议权；

7.全面负责项目行政人事监管、检查、督促工作；

8.负责监督物业管理服务质量，负责组织实施项目日常物业管理活动；确保业主和住户满意；

9.协助公司职能部门沟通协调解决遗留工程、违章装修、业主投诉，以及业主提出的其他合理的问题。贯彻落实公司的各项指示和决议，跟踪检查、督促公司各部门的落实情况，及时总结并向上级领导汇报；

10. 负责定制项目年度、月度、物业管理费等多种经营计划，确保完成项目年度经营指标；

11.组织、监督员工的考核工作，调动员工的工作积极、主动性；

12.对片区项目日常工作及服务质量进行监督检查、指导；

13.组织开展社区文化活动，丰富业主生活内容，营造和谐社区；

14.组织各种培训，提高员工队伍的整体素质和业务水平。

任职要求：

1、本科及以上学历，物业管理、企业管理等相关专业；

2、企业管理、物业管理、质量体系管理等证书优先；

3、物业工作经历5年以上，其中大型物业管理企业同岗位工作3年以上，曾管理项目体量不低于30万方；

4、熟悉ISO质量管理体系的建立、推行和维护；熟悉本地物业管理市场及发展趋势，熟悉相关的法律法规和政策；

5、有丰富的物业管理理论知识和实践经验，综合能力强，具有很好的沟通能力和技巧；熟悉物业公司项目运作，能及时发现项目运作中的问题并提出合理的解决方式；良好的职业道德、组织策划和决策能力；

6、熟练掌握电脑各类办公软件，年龄30-45岁。

财信企业集团
中国重庆财信企业集团有限公司（简称“财信集团”）创办于1997年，是一家以房地产、环保、金融为主，兼具城市基础设施投资和矿业资源开发的大型企业集团。业务已拓展至北京、深圳、成都、郑州、贵州等国内一二线城市及海外市场，并已在北京、成都、郑州、深圳、香港、悉尼、柬埔寨设立区域性子公司。截止2013年末，财信集团资产规模超300亿元，年经营收入逾100亿元。

财信地产
财信集团核心产业之一，国家一级房地产开发资质，旗下拥有6个全资子公司、5个控股子公司。其中，控股 A股上市公司国兴地产（股票代码：000838）。公司2013年跻身重庆房地产企业50强第8位。截至2013年末，财信地产累计完成开发及在开发房地产总量近800万平方米，拥有的土地储备及实施的储备性土地整治面积逾7500余亩，实现多业态跨区发展。

财信环保
财信集团核心产业之一，国家“环境污染治理及运营甲级资质”、“市政公用工程施工总承包资质”， “重庆市环保产业十强企业”。专注于城市固体废物、城市生活污水、工业污水的治理及运营，重金属废水处理、电子废弃物处理、垃圾焚烧发电等核心业务领域。截止2013年底，公司所投资建设或特许经营环保项目近30个，累积实施城市垃圾处理400万吨，污水处理2000万m2。

财信金融
集团已在北京、成都、香港、悉尼等地搭建了区域性的资本运作平台，聚焦于金融类股权投资，以投资带动金融产业发展，逐步构建起财信金融产业体系。近年来，集团已先后参股或投资设立了中新大东方人寿保险公司、安诚财产保险股份有限公司、重庆农村商业银行、重庆江北区聚兴小额贷款股份有限公司、江北恒丰村镇银行等金融企业，累计投资额近20亿元。

财信旅业
专注于高端酒店、运动休闲场馆的建设和运营，已先后引进了国际知名酒店管理公司卡尔森酒店集团、晶华国际酒店集团、上海豪生酒店管理公司联合打造财信系星级酒店，包括重庆铁山坪财信丽筠酒店、江北CBD财信丽晶酒店、重庆大足豪生大酒店、重庆大足温泉德姆至尊豪庭大酒店。

财信物业
国家一级物业管理资质企业，引进先进的质量体系和物业管理标准，为地产项目开发提供强有力支撑。其所管辖的物业类型涵盖高档住宅小区、写字楼、商业楼宇等，在管面积约300万平方米，业主满意率在90%以上。