北京招聘

1、 熟悉小区给、排水、热水系统、消防系统的布局和管道走向，了解各主要阀门的位置和作用，确保酒店冷、热水供应及消防系统正常运行。

  2、 熟悉小区高低压配电系统、熟练掌握停、送电操作，熟悉各区域照明、动力控制开关和线路走向，确保正常运行。

  3、 严格执行安全操作规程，严禁违规操作，认真执行操作票制度。

  4、 定期巡查水泵房、配电房、发电机房的运行情况，并负责做好各项日常保养和维护工作，发现异常情况及时处理和汇报，并做好详细记录。

  5、 负责做好水、电方面的各项日常维修工作，若因客观原因无法及时完成时，应向报修部门负责人说明原因，做好记录及时向总经理汇报。

  6、当出现异常情况无法及时供电时，应迅速向检查并排除故障。正常切换电时应事先通知相关部门，在确保电梯内无人时进行切接。

  7、 定期检查水泵房排污泵的工作情况，定期对消防水泵进行点动或盘车，发现异常情况及时处理，确保紧急情况时能正常使用。

  8、 定期检查各控制箱，照明箱的接线有无松动，开关有无过热现象，发现异常时及时处理并做好记录。

  9、 定期检查水泵、阀门、管道有无漏水现象，发现异常情况及时处理并做好记录。  

 10、 负责配电房、发电机房、水泵房、电梯房的安全工作，加强防范措施，严禁外人进入各机房，负责各机房的卫生清洁工作。 

  11、 负责小区小型改造工程的水电安装、改装。

  12、 负责小区各项活动的室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。   13、 做好设备的一、二级保养和大修理工作。

14、 协助部门相关工种做好其它日常维修工作。

       怡海物业集团隶属于怡海置业控股有限公司，成立于1991年，是中国最早以外资形式进入物业管理领域的全国品牌企业之一。公司目前涉及物业服务管理面积已达680万平方米，服务类型涉及特大型住宅小区、星级写字楼、涉外公寓、学校和高档商业等多种业态的高端物业，项目覆盖北京、香港、上海、广东、深圳、湖南、山东等地。
 
        怡海物业集团以“教育”为竞争核心力，秉承“以人为本，服务居民”的原则，以及“全心全意为业主提供五星级服务”的理念，遵循“团结、务实、高效、奉献”的企业精神，立足北京，面向全国，以创造和谐社区、文化社区、生态社区、科技社区并重，有效利用海外资源、人力资本等优势，凭借厚德载物的实践精神与有口皆碑的物业管理服务，有幸获得了万千家庭的认同和信赖，成为一流的物业管理企业。
 
         怡海物业集团坚持将服务管理与文化建设相结合，结合各地人文因素和环境特点，实现了“由满意服务向感动服务、物业文化向文化物业”的提升，开创了全国“文化物业”服务品牌之先河。其中，五心服务标准、特需人群服务、志愿者活动日等服务，为居民生活提供了便利；每年策划组织的社区体育文艺活动，进一步愉悦居民身心；组织成立的各种社区文体队伍，活跃了社区文化氛围；各类便民举措，让居民时刻感受人情温暖；公司通过不断努力，使管辖项目真正成为幼有所教、老有所乐、快乐生活的美好家园。