北京招聘物业经理

物业经理

技能要求：

写字楼物业

一、北京物业经理工作职责

1、主持物业日常管理工作，根据园区各时期工作状况提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。

2、对公司和业主双方负责，按时汇报工作，按时向公司提交工作计划和小结，听取公司的意见和要求，并在规定期限内落实执行。

3、负责召集每周、月例会，检查工作落实情况，布置工作任务就项目物业管理执行中的问题提出解决方案，若发生重大事件或超出岗位职责权限立即向公司汇报。

4、进行巡视面对设备运行保养，安保，保洁和绿化等方面的服务情况进行监察，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急预案制定的措施执行，对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习、分析原因，并写出事件报告向公司汇报。

6、每月组织一次对机电设备，建筑物，公共设施和环境等方面综合性检查，及时发现问题，书面通知物业公司项目负责人限时整改，并形成检查记录上报公司。

7、监督项目运营能耗，及时对能耗进行记录，并对数据进行分析，制定节能降耗运行立案报公司审核。

8、负责对供应商的合同执行情况进行监管，要求维保单位供应商按合同规定上报方案计划报告，并监督检查记录，定期进行评估上报公司作为付款依据。

9、统一协调项目物业整体工作，检查物业公司项目部工作状况和落实情况。

10、负责参与，组织每季度物业管理质量大检查及配合公司做好品质提升工作的推进。

11、负责地区外部的沟通和联系，建立外部职能部门通联表，定期更新。了解地区相关政策法规

？任职要求：

1、具有5年以上物业公司管理工作经验；年龄40岁以下，学历大专以上

2、具备3年以上大型物业写字楼工程维修保养管理经验；

3、具备物业项目的专业管理经验（消防、二次装修改造、供应商等等）

4、熟悉物业服务的各项模块工作流程，具有消防、二装管理知识、

5、具备物业服务配套供应商的管理能力

6、熟悉公司组织结构及各业务部门的业务情况及运营模式

7、熟悉物业写字楼体系搭建和人员的配置

8、具备节能管理的经验

9、具有流程管理相关经验，参与公司相关业务流程制定工作；

10、具备较强的办公软件使用和文字处理能力。

11、具有极强的沟通协调能力；

12、从事过物业各模块的具体工作，熟悉物业公司各部门所有工作

致力于成为您专属的商业决策智囊,提供专业的数据、信息和咨询服务,让您更容易、更快捷的洞察市场、预见未来。客户满意，结果导向，机密至上，有效沟通，专业流程，是我们汇才团队的服务宗旨。