运营经理（自持写字楼）
上海金玉兰物业管理有限公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：国企
- 公司行业：物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期：2019-10-24
- 工作地点：北京-丰台区
- 招聘人数：1人
- 工作经验：5-7年经验
- 学历要求：本科
- 职位月薪：1-1.5万/月
- 职位类别：物业管理经理
职位描述
岗位职责：
1.以总公司标准化服务体系为基础，落实大厦服务模式及标准，贯彻执行ISO体系文件；
2.负责大厦交楼前的准备工作，包括且不限于大厦费用测算、开荒、保洁招标、交楼方案、交楼文件的制定；
3.全面负责项目安防、环境、客服、食宴各项工作的监管与审核；
4.负责本部门管理制度、业务流程、服务标准的搭建、制定、修订及实施。负责本部门人员的岗位设置；
5.负责项目各类突发事件应急方案决策；
6.负责项目外包团队的考察和选聘审核工作，落实物业范围内各项工作检查、督导及验收付款等审核工作；
7.负责本部门采购计划的审核工作及库房的检查盘点工作；
8.负责对本部门员工的培训及绩效考核，并对奖金发放和处罚提出建议；
9.负责项目物业费及相关特约服务的实施、管控及费用收取工作；
10.负责协调与业主方的联系，听取业主方的合理化建议，及时处理有效投诉；
11.负责项目内外相关部门、单位的沟通协调、关系维护及监管检查工作；
12.完成领导交办的其它任务。
任职条件：
*学历专业：本科及以上学历，物业管理、环境、安防等相关专业；
*工作经验：3年以上相同或类似管理岗位工作经验；
*知识技能：具备安防管理、环境管理、客服管理工作的相关专业知识、技能；熟悉国家及地区物业管理条例及相关法律法规；
*计算机技能：熟练操作办公软件，熟练使用办公设备；
*语言技能：具有较强的阅读能力、写作能力、表达能力；
*能力素质：较强的服务意识、应急处理能力、领导能力、沟通能力、组织协调能力、分析决策能力、计划与决策能力。
职能类别：物业管理经理
公司介绍
上海金玉兰物业管理有限公司系上海新金穗实业（集团）有限公司和上海中城企业集团房地产有限公司于1997年7月组建的专业物业管理公司，2000年1月进行重组，现为有限责任公司。注册资金500万元，具有一级物业管理资质。
公司以中、高档物业为服务对象，实施精品管理经营思路，目前管理的物业有金穗大厦、卢湾都市花园、大同花园三期、桃源兴城苑、瑞建小区、瑞德公寓、紫勋雍邸、汇福家园及鹤沙航城等31个住宅小区及打浦文化活动中心公众物业，总计近200万平方米。全权管理项目物业种类涵盖办公楼、高层住宅、多层住宅及商业物业（商场）、公众物业等多个类型，在稳固基本面积的基础上，公司仍在积极拓展市场，形成规模经营，树立金玉兰物业品牌形象。
公司以中、高档物业为服务对象，实施精品管理经营思路，目前管理的物业有金穗大厦、卢湾都市花园、大同花园三期、桃源兴城苑、瑞建小区、瑞德公寓、紫勋雍邸、汇福家园及鹤沙航城等31个住宅小区及打浦文化活动中心公众物业，总计近200万平方米。全权管理项目物业种类涵盖办公楼、高层住宅、多层住宅及商业物业（商场）、公众物业等多个类型，在稳固基本面积的基础上，公司仍在积极拓展市场，形成规模经营，树立金玉兰物业品牌形象。
联系方式
- 公司地址：地址：span丽泽路骆驼湾248号院