北京招聘

1、负责制订区域项目设施管理年度工作计划及相应的月度工作计计划，定期对区域项目设施管理工作进行督查。

2、负责审核区域项目预防性保养计划，并监督其实施情况。

3、负责实施区域项目设施管理方面各项任务之贯彻执行，使之具体化、可操作化。

4、负责区域项目筹备期开办设施与物资采购计划审核；监督区域项目设施运行控制及维修管理，监督房屋、设施的修缮和维护。

5、负责对区域项目工程外委合约、整改或改进项目、扩建或新建项目的审核审批工作。

6、监督并指导区域项目节能措施的制定和落实，降低公共区域能耗，提高经济效益。

7、负责区域项目最终处理业务范围内的政府实施机构对设施管理的投诉，并检讨整改。

8、负责对区域项目设施管理工作的指导、培训、监督和考核工作。

9、做好区域项目前期咨询、指导工作，提供前期建设、工程实施、竣工验收、设备移交、运行管理等方面的建议和要求，必要时提供培训和操作示例。

10、服从物业管理部及区域物业经理工作安排，配合及协同实施市场调研、运营测算、政府协商、风险管控等工作，基于设施管理层面提供可行性结论或建议。

任职资格：

1、5年以上产业、商业、办公、医院、学校等项目建筑本体与设施管理运营经验，有PPP运维管理经验优先。

2、具备项目早期介入、承接查验、交付后工程运维管理能力，以及对各项目工程改造、采购计划进行初审并报批。

3、熟悉国家物业管理政策法规服务规范标准，了解物业管理各阶段的工程管理工作流程及营运维护绩效评估操作。

4、熟练掌握项目年度建筑本体与设施管理，以及改造计划与预算编制。

5、优秀的团队管理能力、项目管理能力和沟通协调能力。

6、适应经常出差。

7物业管理师或物业经理岗位证书

    龙元明城投资管理（上海）有限公司成立于2014年12月，注册资本金人民币3亿元，是龙元建设集团股份有限公司（“龙元建设”股票代码：600491）的全资子公司，主营业务为基础设施项目投融资、建设、运营管理及开展政府和社会资本合作（PPP项目）业务。龙元明城开展PPP业务以来，在项目规模、合作机构、管理团队、业务创新等各方面设定了严格的标准，并充分发挥集团公司建设板块在项目工程设计、建设管理、施工总承包等方面的全产业链优势，力争在3至5年内将集团公司PPP业务打造成国内一流的业务标杆。
    龙元明城业务团队具有多年的基础设施领域投融资经验，负责的基础设施项目投资总金额累计超过500亿元，负责通过股权、债权、结构性金融产品等方式实施的融资总金额超过200亿元。团队核心成员是国内基础设施投融资领域专家，分别受聘为国家发改委PPP专家库专家和深圳证券交易所PPP业务特聘外部专家，并受邀为国家发改委PPP业务专题培训班、银监会PPP业务研讨班授课，曾多次受邀为湖南、安徽、山东、中山、佛山、江门、武汉、丽水等省市政府，以及上海证券交易所、各大银行、保险、大型央企等机构就PPP业务开展实务操作交流和培训。
    龙元明城开展PPP业务以来，与多级政府机构广泛接洽，建立了丰富的项目信息库，涵盖市政道路、学校、医院、保障房、会展中心、老城区改造、管廊工程等各类型PPP项目，同时还洽商了数十家国内知名金融机构，联合了轨道交通项目、展馆项目、园林项目、环保项目等领域国际、国内知名的运营机构，并已与部分机构达成长期战略合作伙伴关系，力争搭建国内领先的PPP 项目业务合作平台。2015年9月以来，公司先后中标福建晋江国际会展中心PPP项目、山东莒县基础设施PPP项目、奉化市中山东路延伸段和长汀路道路工程PPP项目、温州市鹿城区瓯江绕城高速至卧旗山段海塘工程和瓯江路西延二期道路工程PPP项目、象山71省道改建工程PPP项目及温州洞头区市政基础设施工程PPP项目等60多个PPP项目，中标项目投资额近700亿元。
    龙元明城将以专业的项目实施能力、强大的资本运作实力为依托，整合龙元建设集团的全产业链优势，在基础设施投资领域设计最优交易结构，引入多样化资本形式，建立国有资本、民营资本、金融资本和产业资本的合作平台，构建政府和社会资本之间稳健、共赢的合作伙伴关系。