北京招聘

1.负责商场开业前期楼宇、物业设施设备的交付、验收接管的实施配合工作； 

2.负责商场物业整体统筹管理工作，包括：工程设施、设备运行及维护管理、消防安全、日常安保、物业清洁、停车场管理等管理工作； 

3.负责组织制定及执行物业管理部门年度预算方案和年度工作计划，以及工程、消防等设备设施的维护保养和维修计划，保障商场内部所有设备设施的正常运转； 

4.负责组织制定、健全商场物业管理制度和安全防范措施，包括各种应急方案的拟定、演练，以及日常物业的服务品质、操作流程的管理； 

5.负责组织、实施维保及外包服务公司的招投标活动，以及组织完成各项维保及外包、外委合同的审核、签订和续签工作； 

6.负责定期组织召开外包、外委工作会议，监督检查各项维保、外包外委服务工作的落实情况，并确保各项工作严格按合同执行； 7.负责对发生的各类紧急险情和火情做出有效控制及处理，对发现的管理漏洞或不安全因素提出整改意见并督促整改落实； 

8.负责掌握物业各项资产及每月的物料消耗、费用支出情况，并负责严格控制各项能源损耗、费用支出，有计划地减少能源损耗，做到高效低耗； 

9.负责合理控制物业部门的人员编制，根据工作需要做好部门人员内部调配； 

10.负责组织制定本部门员工的培训计划，并依照培训计划定期对员工进行业务考核和技能培训； 

11.严格执行政府关于安全、消防、环保、卫生等方面的各项相关法规、法令，并主动协调政府部门关系。 

任职要求： 1.大专以上学历，工程技术专业毕业；

 2.10年以上大型房地产（酒店、商场、写字楼、服务式公寓等）物业管理工作经验，其中5年以上同岗位工作经验，持有相关资格证书优先； 

3.具有大型商场物业项目工程维护、消防监控、安全保卫、卫生清洁等管理经验者优先； 

4.具有良好的团队组织领导能力，丰富的紧急事件应对处理能力及抗压能力； 

5.优秀的组织能力、管理能力、沟通协调能力、执行力和规划能力，以及优秀的服务理念； 

6.熟练使用Office常用办公软件。

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