北京招聘

1、督导各项目物业管理公司工程团队日常工作；

2、全面对接各现场工程类大型维护维修工作；

3、物业前期设计：全面参与在建项目的使用需求、工程设计、设施设备选型、物业需求落实等建议工作；

4、物业交接期：为项目物业设备设施交接检查做好前期协调、配合工作；监督物业公司按确认的工作方案和流程进行交接检查；协调各种竣工资料的收集工作和做好交接检查记录的审核、确认工作。

5、物业运营期：监督、审核各项物业管理公司制定的各项设备设施维护保养的制度及标准化流程；全面监控物业工程管理的运作情况；提高设备设施管理和服务水平，延长设备设施的使用寿命；参与或监督设备设施维修、维保及改造等工作方案的制定；审核各项物业公司提交的维保维修计划及预算，参与项目外包工程采购监督，以实现良好的经营收益。

6、完成上级交办的其他工作

任职要求：

1、大专及以上学历，具有房地产、物业工程管理专业背景，至少5年以上甲级写字楼物业项目工程管理经验；

2、独立完成过写字楼物业工程接管验收、交付、日常运营；

3、能独立制定和完善各项设备设施维修、维护管理工作标准及工作流程；

4、熟悉各类机电设备设施运行原理及操作规范，熟悉建筑/装潢结构，熟悉二次装修工程管理；

5、熟悉物业工程人员培训、人员配置，熟悉物业工程预算

6、具有团队领导经验，较强的组织沟通能力。

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