北京招聘

职位描述

1.负责土地、房地产市场分析以及房地产项目评估，开展项目投资阶段市场调研，进行项目可行性研究、评估及论证，提出项目定位分析建议并编制项目分析报告。

2.负责制定和实施房地产项目的年度计划，经公司审批后为确保执行，制定明确的措施以保证经营计划的实施。

3. 寻找、分析投资项目，对拟投资的项目进行可行性分析及投资回报测算。参与项目过程中的谈判以及协议、标书的编制。

4. 具备房地产项目的市场敏感度，负责项目前期调研、土地价值研判、项目定位、设计规划、投资测算、成本控制以及项目整体营销策划方案的把控及进度管理。

5.熟悉房地产开发、管理及业务流程，熟悉土地评估与价值分析及土地开发的完整流程和操作模式。监管房地产项目工程进度、规划设计及施工管理过程中的成本控制和人员调配等。

6.负责与相关政府部门的外联工作，保持良好关系，确保各项工作的顺利开展。

任职要求：

1.大学本科以上学历，5年以上国内知名地产公司同职位工作经历，具有地产成功运作经验；熟悉项目前期定位、规划设计、招商、开发及经营；尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点

2.有成熟的房地产人脉及信息资源，与公司项目资源可以对接、整合；精通房地产项目前期开发和投资的有关流程。

3熟悉了解国内经济发展趋势和发改委、规划管理部门及土地管理部门政策和工作流程，对政府房地产政策有清晰的判断力，对经济发展规划有深入理解。

4.具有丰富的社会资源，能够与相关政府部门进行良好沟通与协作；丰富的团队管理经验，深刻理解地产运作管理特点，有较强的判断。

5具备为新项目提供可行性评估系列工作的能力；掌握必备的财务技能及相关的政策、法规及办事流程。

6.具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社交能力；善于协调、沟通，责任心、事业心强并良
好的敬业精神和职业道德操守。

世纪中润（北京）国际信息咨询有限公司成立于2008年，公司现有业务已遍及多个省市地区。目前公司与多家知名银行及海外各大机构合作，积极打造世纪中润的品牌形象。
      公司的管理理念：遵循以人为本、爱护员工、尊重员工的经营管理思想，注重建设高素质、高效率，具有竞争力的工作团队。并为员工创造高品质的工作环境，营造良好的工作氛围，提供充分施展才能与发展事业的机会与空间。
在这里---您将充分发挥您的智慧、才能与创造力，通过您自身的努力，您的辛勤付出将得以认可，您的工作业绩将得以承认，您的自身价值将得以验证，您的理想将得以实现。