北京招聘

1.  执行物业总经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用，负责与管理处工程方面的对外联系。
2. 负责大厦内机电设备的操作/日常运行，制定部门的年度、月度计划，包括工程维护保养预算、 人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。
3. 审核、批准工程主任制定的机电设备日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工认真执行。
4. 洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。
5. 制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜 。
6. 每周一次日检，每月一次夜检，巡视本部门操作情况及监督员工的行为、考勤、衣着、纪律等，确保属下员工的行为规范符合公司要求，每月做好员工的考核工作。
7. 检查下属各类工作报告，定期向总物业经理递交每周、每月及每年工程报告。
8. 有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平。
9. 协调好与政府有关职能部门的关系，确保物业水、电、消防、技防、卫星接收及环保等设施的正常使用。
10. 跟进维修单的及时处理和解决。
11. 坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。
12. 按 时 完 成 领 导 布 置 的 其 他 工 作 。

建筑或机电工程类专业毕业，具中级以上技术职称。有5年以上酒店或物业管理工作经验。具有工作责任心和上进心。能独立负责、统筹安排工程部的日常工作，确保所管物业安全、高效、经济地运行；掌握物业管理的法规和相关规范，并能熟练的运用；具有良好的协调、沟通和表达能力；具有较好的英语表达能力。

  

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