北京招聘

岗位职责

1、负责管理所管辖物业的设备、设施的日常运行及更新改造，并按计划实施维修保养并保证质量；

2、负责现场所有设备设施的运行及维修保养工作，确保设备设施的正常运行，根据设备运行的具体情况，提出设备大修、整改的具体建议和方案；

3、编制设备设施的维护保养计划并做好计划的具体实施工作，负责设施管理维护工作中的安全作业管理，认真执行安全规章制度；

4、监督节能计划实施，及时认真做好各项能源消耗的统计、分析及整理工作，协助客户进行节能；

5、根据本项目系统设备的状况，组织制定相应的应急预案，及时迅速地组织处理设备故障/事故及其他紧急事件，抢修突发性故障，确保各系统设施、设备的正常运行；

6、对本部门员工进行合理配置，负责制定、统计本部门员工的岗位职责与考勤及招聘工作，不定期对下属进行专项的业务培训、指导和考核；

7、协助项目经理做好与客户的沟通工作，更好地满足客户的各种需求（含谈判、沟通、协调等），达到合同约定的服务内容和承诺的服务质量；

8、完成上级交办的其它工作任务。

任职条件：

1、学历要求：大专以上学历，工科专业；

2、具备设备维护管理知识，熟悉有关物业管理及工程各专业的相关政策、法规；

3、 熟悉暖通、强电、弱电、消防、变电站、楼宇自动化、装修装饰、房屋本体等设备、设施的原理及日常维护要求； 有较强的计划编制能力及组织协调能力； 有良好的供应商管理能力；

4、具有优秀的人际沟通和协调能力、计划与执行能力以及团队合作精神；

5、能承受较大的工作压力；工作细致、严谨，具有高度的工作热情、敬业精神和责任感；

6、外语及计算机要求：具有一定的英语基础、能熟练运用各类办公软件，能操作AUTOCAD；

7、工作经验要求： 五年或以上涉外物业、连锁商超或酒店设备管理维修经验，其中两年以上管理经验。

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