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暖通主管

北京中湾智地物业管理有限公司

  • 公司规模:1000-5000人
  • 公司性质:国企
  • 公司行业:物业管理/商业中心

职位信息

  • 发布日期:2021-06-02
  • 工作地点:北京-海淀区
  • 招聘人数:2人
  • 工作经验:2年经验
  • 学历要求:中专
  • 职位月薪:4.5-6千/月
  • 职位类别:物业管理主管  物业维修员

职位描述

1.           设备运行管理:a)          对专业内所辖空调系统,给排水系统,暖通系统,设备、设施及下属员设施及下属员工负有全面的管理责任。b)          了解本专业的系统分布、运行特点、设备性能等,一旦发现问题或发生意外事故,能马上作出正确判断,并迅速组织抢修。c)             制定合理的系统运行计划,查看专业内运行巡视记录,对记录内容进行分析,并对记录结果负责。d)          保证机房及其内部设备、设施干净整洁。2.           日常维修及二装管理:a)           负责大厦公共区及客户区内空调系统、给排水系统、暖通系统、设备、设施的日常维修工作。b)          负责大厦二装及公共设备设施空调、给排水、暖通系统改造方案的审核及检查、验收工作。c)           制定合理的设备维保计划、节能计划,并负责实施。d)    制定合理的物料采购计划,避免物料的浪费和积压。3.           人员、资料管理:a)           监督员工的劳动纪律、服务态度、工作质量、技术水平等,发现问题及时处理。b)          根据实际需求,制定培训计划,提高员工的技能和整体素质,对员工的工作表现负有绩效考核的责任。c)           建立健全专业技术资料档案,并对专业技术资料负有保管的责任。d)          做好与上级主管及相关专业、部门的协调工作。4.           部门工作:a)           为部门、公司提供专业技术支持。协助工程部经理完成年度工作总结、计划、年度预算、重大设备维保的外委工作。b)          协助经理保持本部门的质量、环境和职业健康安全管理体系。c)           完成上级交办的其它工作任务,做好与其它部门的工作协调和配合。

公司介绍

北京中湾智地物业管理有限公司注册成立于2000年4月29日,由北京北航资产经营有限公司投资1500万元组建而成,具备物业管理一级资质,是中国物业管理协会常务理事单位、北京物业管理协会副会长单位和北京市海淀区物业管理协会会长单位。
公司始终以诚信为本,坚持“敬业、求实、创新、奉献”的企业精神,秉承“物业服务达标、园区环境优良、员工健康平安、持续创新改进”的管理方针,致力于发展全方位、专业化的物业管理服务,并于2004年4月通过了英国标准协会旗下BSI公司颁发的质量、环境、职业健康安全管理体系国际认证。公司发展依托北航建设,勇于开拓市场,持续保持优良服务水平,陆续被相关部门评为“北京市先进治保会”、海淀区“消防安全工作先进集体”等称号。迄今为止,公司业务范围已涵盖多形式、多类型的专业物业管理服务、专业工程咨询服务、物业前期顾问服务等。截止2014年底公司在管项目总建筑面积超过150万平方米,其中在管写字楼面积为130万平方米。
位于北四环学院桥的柏彦大厦和世宁大厦获得“全国物业管理示范大厦”称号,世宁大厦于2009年获得首批北京市五星级示范大厦称号,是公司优良品质持续保持的代表项目。公司在超大型项目上有丰富的前期顾问和日常管理经验,在管单个项目建筑面积超过10万平方米的项目有四个,其中:北京航空航天大学新主楼被誉为亚洲单体占地面积***的教学科研楼,项目物业管理处多次成功地完成重大接待活动保障工作,包括国家领导视察、外国领导访问、重大国际国内会议,多次保障了北京航空航天大学的教学科研和外事活动;北航致真大厦建筑面积22.8万平方米,楼高99米,作为中关村科学城落成项目致真大厦以其宏大的规模成为北航新地标。
公司还致力于企业文化建设,努力构筑和谐社会发展需要的企业价值观,并以内刊《蓝风》为载体,凝聚及展现员工积极热忱的精神风貌,推进了企业内部及行业间的文化交流。同时公司非常注重党群建设,努力提高员工思想素质水平,先后建立了党、团、工会组织。党组织充分发挥廉洁自律的模范带头作用,很好的发挥了廉政监督职能;团支部带领广大青年员工团结向上,起到了桥梁纽带作用;工会在维护员工合法权益、丰富员工业余文化生活、为员工办实事、送温暖等方面起到了积极的促进作用。中湾智地分会于2009年荣获“模范职工之家”称号,2013年荣获 “北京市教育系统先进职工小家”称号。
优良的服务是赢得客户满意的保障,进取的工作确保投资方经济效益的实现,负责的态度是办好员工之家的基础。中湾人志存高远,勤谨务实,在十余年中坚持品质、稳步发展,取得了社会效益和经济效益的双丰收。携手共进,客户、员工、投资方、企业的长远利益***化,是中湾人永远追求的工作目标。

联系方式

  • 公司地址:北四环中路238号柏彦大厦