北京招聘

岗位职责:

1. 配合产品定位工作：配合事业部营销系统的产品定位工作，为产品定位报告的合理性和可行性提供设计方面的依据和建议。
2. 制订设计计划：制订切实可行的设计周期计划，为项目总体开发计划的制订提供依据，并在设计过程中落实执行。
3. 编制方案阶段设计任务书：依据项目设计条件、项目定位、产品功能配置标准、产品技术标准组织编制项目设计任务书，提出项目设计要求和控制目标。
4. 确定设计单位：组织设计单位及技术咨询顾问公司招投标，考核投标入围单位，编制技术标、评审技术标。负责各阶段设计合同的谈判、履行和管理。根据据设计周期计划和设计任务书要求，参照范本合同，对相关细节进行拟定，并转至项目设计部，督促其及时签订。
5. 配合方案设计：配合设计师的工作，保证设计成果在成本控制、市场认可度和满足计划等方面符合地产事业部利益要求。
6. 评审与调整设计方案：组织相关部门或相关人员对方案设计成果进行评审，并汇总和协调事业部领导、项目部、事业部各部门对方案的意见和建议，形成评审结论，提交方案设计人并敦促落实，最终确定设计方案
7. 评审和确定初步设计成果：在地方设计院的初步设计前，组织方案交底，提出原则性和指导性意见，并协助解决设计过程中遇到的重大技术难题；详细了解初步设计内容，协助解决在工程施工过程中发生的疑难问题，以实现项目成本控制和保证完成产品最大可能符合原方案设计要求，最终确定初步设计成果。
8. 设计管理文件整理：设计评审和设计交流会会议记录并编写会议纪要
9. 配合项目公司设计部工作：审定施工图设计任务书，并最终审定施工图图纸；从方案符合性和成本控制方面审核项目设计部提交的施工图成果文件；协助解决设计和实施过程中的重大和突发技术问题
10. 配合园林景观设计工作：配合园林景观设计工作，保证园林景观方案与规划、建筑方案风格的一致性；避免场地竖向、管线综合等与景观设计产生冲突。
11. 组建项目设计组，对项目组设计人员进行绩效考核（包括项目设计部）。
12. 收集各项目公司设计部相关统计数据和信息，适时对工作进行总结和交流，进行相关标准化文件的制定。

任职资格:

1、性别年龄：男，28岁以上；
2、态度品质：为人正直，责任心强，专业态度严谨；
3、学历专业：建筑学、规划设计及房地产相关专业；
4、资质职称：中级及以上职称，一级注册建筑工程师优先；
5、工作经验：三到五年建筑、规划设计院及一至两年房地产相关行业职位从业经验；
6、专业技能：
（1）熟知城市规划、建筑设计、构造学、给排水、暖道、电气、企业管理、相关法律等知识；
（2）对相关专业（景观、结构、设备）设计有较深的认识和一定的审核及协调能力，具备较丰富的现场施工配合经验；
（3）熟悉项目建设流程，具有项目场地设计（总图设计）、规划设计、建筑设计等方面的能力；
（4）有良好的设计理念和创意，对建筑外立面和材料有较强的审核能力；
（5）熟练掌握办公自动化、CAD制图软件和相关软件操作。
7、综合能力： 沟通能力强，能够独立解决问题，及时提供解决方案。

伴随着中国改革开放、城市化的进程，联东集团于1991年从模板业务起步，经过十几年的发展壮大，已成为集建筑模板、产业地产和投资业务为一体的集团公司。
集团注册资本6.2亿元，下辖十多家子公司，拥有5000多名员工，形成了集团、事业部和子公司的三级管理架构，分布于北京、天津、沈阳、无锡、西安、成都等地，核心业务和区域布局已颇具规模，奠定了行业的领先地位。
我们以“创百年联东、成就你我”为使命，以“成为行业的领军者、做受尊重的企业”为愿景，秉承“善于学习，立即行动”的企业精神，以战略规划为指引，以客户和员工为原点，不断加强企业的核心能力，提高了集团发展的质量和效率。
我们明确了未来的发展战略，构建了三层业务链，即巩固提升核心业务、开拓发展增长业务、创新培养种子业务：
（1）核心业务——建筑模板
我们是国内规模***的现代化模板企业，连续8年在行业内排名***，累计服务工程项目近万个，几十项鲁班奖、上百个长城杯工程，已成为客户首选的优秀合作伙伴。
（2）增长业务——产业地产
我们定位为中国产业地产专业运营商，在北京、沈阳、无锡投资开发4个产业园区，规划建筑面积达400多万平米，是国内开发规模***、产品系列最全、入住企业最多的产业园区之一，奠定了行业的领先水平。
（3）种子业务——投资业务
我们把握中国资本市场发展机遇，积极开展财务投资和策略投资，已成为北京银行前十大股东，并参股东方证券等金融机构，投资格局初步形成。
我们注重与社会的和谐发展，诚实守信、规范运作，促进区域价值提升，提高税收和就业、践行社会责任，赢得了客户、行业协会、银行和政府等社会各界的广泛好评和赞誉。
展望未来，联东集团将以战略规划统一方向，以企业文化凝聚人心，坚持“诚信正直、客户为本、开放创新、注重业绩”的核心价值观，以更开放的胸怀、更高远的气魄，开启联东新的航程。

建筑模板

联东模板集全钢大模板的研发、设计、生产、销售、租赁、服务为一体，是国内规模***的现代化模板企业，中国模板协会副理事长单位，连续八年被评为行业优秀品牌、名列综合评比***名。
目前，我们已在产销规模、客户资源、质量技术、服务体系、组织管理方面取得了行业的领先优势。
1、产销规模优势
已在全国建成北京、天津、沈阳、成都和西安等六大生产基地，墙体模板生产能力超过150万平米，墙体租赁模板量近100万平米，桥梁模板生产能力达20万吨，形成了以京津为中心，辐射全国的市场营销网络，国内市场占有率稳居***，并积极开拓全球市场。
2、客户资源优势
我们先后为鸟巢、“水立方”、央视大楼、富力城、SOHO、现代城等著名工程提供墙体模板和钢结构产品；为京津、京沪、武广、哈大等客运专线提供桥梁模板产品；为武汉火车站等提供全程专业化施工服务。
目前已服务工程近万个，典型项目遍布全国，荣获几十项鲁班奖、上百个长城杯工程，与中建、中铁、建工、中交、北京城建等118个大客户建立合作关系。
3、质量技术优势
我们致力于成为行业的“硅谷”企业，加大研发资金投入和组织保障，已拥有独立知识产权的墙体模板技术、桥梁模板技术，并在专业化施工领域积累了丰富经验，在多支点移动模架、异形双曲面模板加工等方面实现了突破，部分技术已达到世界先进水平。
我们被认定为行业首家“北京市企业技术中心”，拥有十多项发明专利，引进了国际先进的模板机器人焊接生产线，开创国内模板生产领域的先河。
4、服务体系优势
我们高度重视客户价值，以“客户永远***、服务感动客户”为理念，独创360度全程服务体系，形成顾客接待、设计服务、生产物流和售后服务的全程服务体系，并将客户分为四个服务圈管理，保证了客户满意度一直处于行业前列。
5、组织管理优势
我们构建了事业部服务管控、子公司生产运营的组织模式，形成了“团结高效、专业敬业”的管理团队，在营销管理、生产管理、物流管理、成本管理、研发管理等方面形成了独特竞争优势，管理水平在业界处于领先地位。
展望未来，我们将以“成为模板行业的领军者，做受尊重的企业”为愿景，为建筑企业提供模板的整体解决方案，提升施工的质量和效率，降低施工总成本，致力于成为国际知名的现代化模板企业。


产业地产

联东地产作为中国产业地产专业运营商，经过七年的发展和积累，已形成了联东U谷的品牌和模式，提出了“住宅地产看万科、产业地产看联东”的发展目标，致力于成为产业地产的领军者。
我们开创了产业地产的聚合U模式，即围绕着“产业微笑曲线”构建价值链一体化平台，通过总部商务、科技研发、生产制造及配套服务的产品开发与建设，实现第二、三产业的匹配和互动，形成业态聚合、功能聚合和资源聚合，从而迸发出规模和集聚效应，提升产业和区域的价值。
联东地产以政府和企业两个客户为原点，从区域产业和经济发展现状出发，以专业的调研策划和规划设计，有效的整合资源，开发最适合区域持续发展和增值的产业园区。以总部商务研发项目支持区域重点发展第三产业，以工业园项目支持区域重点发展第二产业，从而 “提升区域价值，助力企业成长”。
我们以企业为原点，通过完善产品功能、打造优美的环境，提升入驻企业品牌形象、优化园区服务、降低企业综合运营成本，为入驻企业构建高效率、低成本的聚合平台。
我们以政府为原点，促进产业集聚和升级、拉升发展区域经济、节约土地资源、提高区域税收和就业、履行社会责任，实现经济社会的持续和谐发展。
为此，我们完善了产业地产开发体系，在投资选址、策划定位、规划设计、建设施工、营销推广、招商租售、运营服务上都积累了系统的标准和丰富的资源。
北京联东U谷项目
是我们创新产业地产模式的代表作品之一，坐落于北京中关村科技园区金桥产业基地内，是聚合独栋商务、研发办公、标准厂房、配套设施为一体的国际化新型产业园区。
项目占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，项目建成后，可容纳企业500多家，预计年总产值达200亿元以上，年税收达15亿元，可解决两万人的就业。
北京联东U谷以高端生产服务业为龙头，形成以生物医药、精密机械、电子信息、能源环保为主的四大产业，至今签约企业达300多家，包括多家世界500强企业。
项目2009年租售量占据北京产业地产46%的市场份额，建立了北京市场的绝对领先地位，先后有多名国内外政府领导及专家莅临考察，几十多家国内外媒体关注报道，给予了项目高度评价和肯定。
我们积极把握区域经济和产业发展方向，以沈阳项目开启东北工业基地的战略布局，以无锡项目开启长三角的战略布局，从而拉开联东U谷全国化布局的新篇章。
“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”，我们将以高瞻远瞩的眼光、开放创新的胸怀，以“致力于区域经济的发展和提升，为企业提供舒适高效的成长环境”为使命，战略性地投身于产业地产事业，成为企业投资兴业的首选地、区域经济的新引擎、中国产业地产的品牌旗舰。