北京招聘

岗位职责：

1. 负责与各项目部配合，组织工程项目的实施。
2. 对施工合同的履约进行监督指导。
3. 编制制定合约计划、项目技术改造要求。
4. 负责组织项目前期方案设计对接，施工图设计论证、审核和图纸会审；负责工程设计、施工阶段的技术把关。
5. 负责项目前、中、后期各项审批、验收和备案手续的办理。
6. 在公司招标小组领导下，牵头组织投标单位报名、考察并提出考察报告，参与公司招投标工作。?
7. 全权负责对中标施工单位、监理单位现场施工、监理过程中的管理，对进场原材料，构、配件和半成品使用监督，确保其施工进度、质量和文明工地创建符合合同要求。
8. 负责施工现场组织管理，协调配和、监督工作，确保现场施工正常运转；有权召集有关会议，参加监理例会。
9. 审批施工方案、进度计划、工程量月报、现场签证和设计变更，审批施工进度款申请报告。
10. 负责处理好政府相关部门及施工现场周边相邻关系，保证施工现场正常运转。
11. 负责各项目部工程知识培训相关工作。
12. 负责管理自有抢修队的日常运行管理工作。
13. 负责审查各项目部提交的工程维修及保养的计划，并做好督促、检查工作。
14. 对各项目部存在的工程项目分析存在问题，并提出解决措施或方案，并进行督促、维修指导工作。
15. 及时完成领导交办的其他工作。

任职资格：

1. 统招全日制本科以上学历；热能、市政、建筑等相关专业。熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；并熟练应用工程专用软件的应用。（专业制图软件CAD等）。
2. 年龄30周岁以上身体健康。
3. 五年以上商业或住宅物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；
4. 熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；
5. 有深化设计或施工计划书经验，可配合专业团队制定计划
6. 较强的沟通协调能力和组织能力，在处理各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题

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