北京招聘

1、工程配套管理

1）常规流程：总控城市公司各项目水、电、燃气、给水、排水、通信、有线电视配套征询、申请、进场施工、接入证明的手续办理与过程跟踪；与前期报建、设计研发、项目工程部门的沟通协调与配合；通过梳理过往工程数据或案例，对新建项目配套成本或实施方案提出合理化建议；及时收集并掌握相关配套政策与管理文件，对在建或新开工的影响作出判断和通报；

2）合同及分供方管理：理解并掌握各项目配套工程合同主要内容（工程与总分包施工界面、进场条件、工期节点、验收标准、付款条件、违约责任等）；按配套合同“付款条件”条款，审核付款依据，并提出明确意见，办理付款审批流程；提出配套合同执行奖励、处罚明确意见；评估分供方，提出是否继续合作明确意见；

3）计划管理：审核各项目配套工程专项实施计划、协调项目设计、工程与设计及时提交并审核配套相关文件资料、按计划节点办理相关征询、申请、与配套证明文件；对关键进度节点提出预控措施；

4）城市公司机电团队的定期协调与有效沟通：保持与项目各专业条线人员良好的协作关系，做好项目与平台的沟通桥梁。

2、工程技术管理

1）配套方案管理：根据规划或初设总图分析合理可行的项目配套实施方案、结合前期征询和周边市政配套条件分析提出配套工程难点和重点、风险点；

2）专项设计管理：根据专业知识、已有经验和项目实际，在施工图设计任务书审核中提出配套专业主导性意见；根据施工图设计合同设计范围、施工图设计任务书、相关标准（规范）、梳理施工图甲方控制重点，并结合配套审图意见进行优化，反馈研发部、设计院并督促修改完善；按专项计划要求节点组织完成配套专项设计（变配电站、燃气）；配合项目召开管线综合调整会议，据此督促调整管线设计并按图施工；

3）敏感点管理：根据已竣工项目实施过程与完成情况，准确地分析工程质量、进度节点与配套成本变动关系，提出合理的管控方法和优化意见

任职资格:

1、本科以上学历，10年以上工作经验，在甲方地产公司从事过机电工程经理岗位5年以上（在区域或集团层面从事过机电工程管理相关工作为佳），3年以上北京机电管理工作经验为佳；

2、熟悉全项目开发流程，熟悉国家建设工程规范（机电）、验收标准及强制性条文规定，拥有丰富的现场机电工程施工管理经验，对机电工程技术、现场管理有独到的见解；

3、有高度、强落地，对本职工作热情积极，细心踏实，对技术有敬畏之心，具备组织协调能力、研究精神、总结提炼能力。

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