北京招聘

【岗位职责】：

1.   在项目经理/项目副经理的领导下，主持工程部/物业部/安保部/会服部的各项管理工作，制定具体的工作目标和方案，确保完成本项目的经营指标和各项工作任务。

2.   主持召开部门工作例会及相关各方会议，贯彻落实各项工作指令。检查班组工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源。

3.   全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。

4.   安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。

5.   审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报项目经理审批后执行。

6.   参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。

7.   深入***线了解情况并指导工作，及时解决各种问题。

8.   负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。

9.   培训下属员工，定期对下属进行绩效评估，并按规定进行奖惩。

10. 组织、制定设备重大维修保养外包标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监督外包公司的工作。

11. 根据实际要求与运行情况比较，结合行业发展状况，征询专业意见，进行技术升级改造，使设备性能日臻完善。

12. 负责协调同项目其他部门工作关系及对外关系，要以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。

13. 确保物业所有楼宇设备，依照政府的规定和法规要求，接受定期的检查、测试和保养。

14. 为每年的工程开支和能源费作出预算方案，并提交项目经理/项目副经理审核。

15. 完成领导交办的其他工作任务。

【素质要求】：

基本素质: 具备丰富的工程管理专业知识，责任心强，具有较强的组织协调能力和综合管理能力。

自然条件：35岁以上，身体健康。

文化程度: 工程技术专业大专以上或同等学历，受过楼宇工程技术管理的专业培训；具有高级工程师技术职称或同等职称。

工作经验: 具有5年以上相关楼宇物业工程方面相关工作管理经验。

特殊要求：对现代化物业如办公楼、商场、公寓的装修以及机械、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。

         

联系电话: 64392299转310   010-64399686 

联 系 人：赵***    孟***、

北京金色慧谷物业管理有限公司成立于2003年7月，隶属于北京望京新兴产业区综合开发有限公司，是国资委系统下的国有企业，具有北京市物业管理企业三级资质。
公司始终秉承“尽我所能，为客户提供温馨而满意的服务”的企业理念和“管理规范高效，待人诚实守信；团结勤勉尽责，追求品质卓越”的企业精神，建立了以市场为导向、依法管理、自主经营的运行机制，以淳朴稳健的经营管理风格,苦练内功,倾力做好每一件工作。公司自成立至今不断发展壮大，从单个管理项目向集团化方向发展，物业管理面积40多万平方米。公司现有职工队伍近200人，拥有多年从事物业管理经验的高级管理人员及具有较强操作能力的专业技术人才。2012年，公司创新经营模式，同仲量联行组建联合物业管理团队，共同经营管理望京国际研发园项目部。通过新型合作模式的尝试，学习借鉴世界一流物业企业的优秀管理经验，在实践中不断与其融合发展，培养和打造一支强大的专业管理团队，为公司的后续发展储备力量。
为了不断提高管理水平和服务品质，我们一直致力于吸收先进的管理思想, 于2012年9月正式通过质量、环境、职业健康安全三个管理体系认证，为公司实现服务与管理标准化，推进物业管理品牌建设及持续健康发展迈进了坚实的一步。
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