北京招聘

岗位职责:

1、负责前期的项目的调研/考察/参与前介管理制度的编写修订流程；
2、负责所辖区域项目的前期调研、考察；
3、负责根据所在区域的工程情况参与制定、实施、修订物业工程类服务流程专业系统文件，收集、整理公司范围内共性的工程服务流程，进行流程标准化；
4、负责所在区域工程的物业规划；
5、参与图纸会审工作，负责从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性，提出合理化的建议；
6、针对住宅、园区景观、车行人行出入、安防、公共配套设施设备等提出专业意见，并跟进落实；
7、负责组织新建项目物业用房功能规划；
8、负责参与管辖项目的日常工程施工的监督管理，督导前介输入条件的落实，规避工程缺陷；
9、负责参加管辖项目的地产会议，并对施工过程中的问题进行汇报；
10、负责编写周/月工作报告，提出项目工程缺陷,监督问题的整改；
11、负责根据工程进度，组织技术人员驻场跟进施工进度及质量，帮助熟悉物业及配套设备设施安装调试技术及隐蔽工程，以便于全面掌握产品状况，方便物业接管后管理；
12、负责所在区域的备案验收及驻场前的材料准备；
13、参与竣工综合备案验收，以及时掌握房屋产品工程信息；
14、负责搜集、整理、完善工程整改技术方案资料，为项目进驻准备资料；
15、完成领导交办的其它工作。

任职资格:

1、大专科以上学历；
2、建筑、土木、物业管理等、自动化相关专业；
3、具有2年以上工程工作经验，2年物业行业相关工作经；
4、掌握物业管理、设备管理、工程建设等相关领域的专业知识；
5、良好的沟通表达能力和组织协调能力，具备高度的责任感及客户服务意识，具备计算机技能，并能掌握日常办公软件操作；责任心强，管理、组织、协调能力较强， 持有物业管理上岗证；
6、初级以上技术职称。

北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司（以下简称“鸿坤物业”），隶属于鸿坤集团，总部设立于北京，前身为北京瑞邦物业管理有限公司，成立于2003年。是国家一级资质物业服务企业，中国物业管理协会、北京物业管理协会理事单位，连续入选中国物业服务企业百强榜。
鸿坤物业一直坚持以客户价值为核心，重视客户体验，将自己定位为客户资产保值、增值的大管家。为普通住宅、高端别墅、商业综合体、写字楼、体育公园、产业园等多种业态提供物业服务。经过多年发展，目前在管项目近50个，总面积达到1000万平方米，遍布北京、天津、河北、安徽、湖北、江苏、上海、海南等8个直辖市和省份。
鸿坤物业业务范围涵盖小区前期规划、秩序维护、清洁服务、园艺绿化设计及养护、设施设备集约化管理、楼宇智能化设计与施工、房产经纪、社区资源经营等诸多领域。经过十余年的发展，已经建立一整套极具特色的物业管理制度和服务标准体系，并通过了ISO9001:2015质量管理体系认证、ISO14001:2015环境管理体系认证、GB/T28001:2011职业健康安全管理体系认证等三标认证，及IQNET国际认证。
鸿坤物业遵循“让人们住的开心”的企业使命，以人为核心，围绕人的需求，构建实现分享和共享的平台和场景，同时结合“互联网+”，开展线上、线下及社区创新服务，倾力打造鸿·生活体验中心，集金融理财、健康咨询、医疗养老、教育讲座、文旅艺术、家居装修、租售服务等综合性物业服务于一体，为客户提供综合性升级服务。