北京招聘

1、执行上级领导的各项指示，安排好项目物业所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用；

2、制定部门的年度、季度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作；

3、负责对项目机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查；

4、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；

5、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜； 6、负责客户水电煤等数据抄表工作，合理测算公摊费用，及时提报以便费用收取；

7、做好能耗数据的统计工作，定期进行数据分析，制定节能管理方案；

8、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作；

9、有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平；

10、协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防、卫星接收及环保等设施的正常使用；

11、及时安排处理客户投诉、报修，检查跟进处理结果，并对客户满意度进行回访；建立客户投诉意见处理制度，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决；

12、完成上级领导交办的其他工作。

任职资格：

1、30-50岁，机电专业类大专以上学历，持高低压电工证；

2、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养和管理专业知识，有电气暖通某一项专业特长；

3、从事物业管理行业物业主管三年以上工作经验；

4、身体健康，具备一定的办公自动化能力。

宇培国际控股致力于产业资本与金融资本的融合，打造多业态、多元化发展的投资管理集团，总部位于香港，全球运营总部位于上海，旗下控股中国物流资产（HK香港上市公司）、宇培供应链集团、宇培集团、宇培投资控股等数百家子公司，在纽约、伦敦、悉尼等地设有办事处，业务领域涉及现代物流设施、供应链管理、新型装配式建筑、新型产业地产、精品工程建设。

宇培国际控股坚持全球化发展路线，不断创造国际资本与本土经验完美融合的投资实践，积极关注产业变革，坚持与中国经济共同发展，并与京东集团、RRJ资本、远洋集团以及新加坡淡马锡旗下狮城控股等私募巨头建立战略合作伙伴关系，融合多方资源优势，构建卓越的投资管理平台，目前持有资产规模超过200亿元。

未来，公司将继续秉承“以人为本，追求卓越，开放创新，共赢共荣”的核心价值观，坚持“科学发展、勇于创新、厚德待人、自强不息”的行为准则，紧扣市场脉动和变革机遇，广纳各方贤能，以卓越的品牌意识、完善的服务理念、先进的管控能力和不断优化的投资结构，推动企业从行业成功者向领先者转型，塑造全球资本投资品牌新亮点。