北京招聘

1） 审定设备管道年、季、月维修及大修计划，并保证计划的有效实施。

2） 对中央空调系统发生的问题和出现的故障及时进行诊断，并组织力量解决和排除。

3） 督促员工注意室内负荷和室外天气的变化情况，及时调节供冷（供热）量。

4） 负责监督检查有关设备操作规程的执行情况。

5） 负责检查本专业员工严格执行防火及安全有关规定的情况。

6） 负责检查本专业员工严格执行环境管理有关规定的情况。

7） 负责检查工程维修计划的完成情况，加强设备保养和巡视、控制维修材料，并对质量进行技术指导。

8） 编制设备年度计划性维修项目和提供必要的技术指导，并检查验收。

9） 对新工作申请估工估料并组织施工，对完工的新工作填报实耗材料和工时，上报部门经理。

10） 负责本专业年度培训和考核工作，每季度保证1次（2小时）的专业技术培训。

11） 负责本专业人员的工作安排和技术指导。

12） 负责编制本专业的年度检修计划、能耗、维修采购计划等工作。

13） 负责制定和检查班组人员的岗位职责，巡检制度等执行情况，保证安全执行。

14） 负责大厦施工质量的检查、环境保护工作。

15） 每日对大厦设备设施进行巡视检查。

16） 在布置工作和执行技术管理时，应先考虑安全，再布置工作。

17） 完成领导交办的其它工作。

本岗位为代招

北京住总北宇物业服务公司，成立于1995年，是住总集团全资子公司，注册资本金3000万元，从业人员达1500余人,是建设部首批物业管理一级资质企业之一。管理面积达到676万平方米，管理类型包括住宅、胡同、别墅、写字楼、公寓、医院、酒店等，为10万户业主，30万居民提供物业服务。2015年位居中国物业管理百强企业第47位。

公司成立二十年来，在为产权人保值增值、为使用人服务上不懈努力，社会效益、环境效益、经济效益同步提高，取得了丰硕的成果：住总大厦获得全国物业管理示范大厦；华堂商场获得北京市物业管理示范大厦四星项目称号；法华南里物业项目、松榆东里物业项目、千鹤家园物业项目多年来一直被授予“北京市物业管理示范住宅小区四星项目”称号。2007年，公司通过了ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系以及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证。荣获“首都文明单位”、“北京市模范职工之家”、“北京市守信企业”、“北京市物业管理规范化服务活动先进集体”、“京城物业生态好管家”等诸多荣誉称号。系北京市政府定点采购单位、中国物业管理协会理事单位、北京市物业管理协会副会长单位。
公司将以30万业主为服务对象，大力拓展物业服务新业态，通过现有的惠民仓储、胡同物业管理等作为企业转型升级的源动力，引入互联网思维，开发手机终端应用软件，让30万业主足不出户享受北宇的服务。

公司肩负北京住总“为业主安其居，为社会构和谐”的使命，践行“用户***，服务至上，管房人永远想着住房人”的宗旨，秉承“天天进步，处处标准，事事做好，人人尽责”的作风，追求卓越、做大做优、永葆品牌、争创一流。相信在未来的发展中，住总北宇物业不仅会发展成为10亿资产企业，更会让超过百万用户享受到北宇的服务，努力成为全国物业行业的领军企业。