物业工程经理
香港建设(中国)管理有限公司
- 公司规模:150-500人
- 公司性质:外资(非欧美)
- 公司行业:房地产
职位信息
- 发布日期:2019-06-28
- 工作地点:深圳
- 招聘人数:1人
- 工作经验:8-9年经验
- 学历要求:大专
- 职位月薪:1-1.5万/月
- 职位类别:物业设施管理人员
职位描述
1、贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策;
2、负责项目的管理、操作、保养、维修、保证设施正常运行;
3、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态;
4、在“”安全、可靠、经济、合理“”的前提下,及时供给各设备所需的能源(水、电、油、汽等),做好节约能源工作;
5、组织人力、物力,及时完成业户提出的请修要求,为业户提供良好的工作、生活条件;
6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行;
7、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸、做好设备的技术管理工作;
8、掌握科技发展动态,认真推广新技术。组织员工开展技术业务学习,不断提高员工业务技术水平;
9、负责组织对公司接管的物业工程设备/设施进行调试、验收,做好设备/设施的缺陷报告并配合做好整改工作。重大改造工程参与设计;
10、组织制定设施/设备的运行、维修保养计划和方案,负责工程部采购技术的编制工作并组织监督和检查;
11、执行政府部门制定的有关行业安全法规,加强安全管理和安全教育,建立,落实各级安全制度,防止发生安全事故;
12、负责对于租户二次装修出具审图意见,审图管理涉及强电、弱电、空调、消防、综合维修专业等专业要点;
13、负责租户二次装修过程中的监管,对装修现场进行巡查监控、装修验收工作,1)装修申请与审批;2)施工期间管理;3)装修管理巡查;4)装修监管;
14、负责工程部员工工作绩效的考评工作;
15、定期向总经理汇报工作,完成上级交办的其他工作;
16、负责本部门环境管理的运行控制(ISO14001条款)
工作要求:
1、建筑或机电专业,大专及以上学历;
2、具备商业低沉行业8年以上工程管理经验;
3、熟悉商业项目机电相关知识,具有商业项目现场施工管理经验,了解消防规范及审批流程等相关知识;
4、具备工程审图能力,注册建筑师、高级电气工程师等优先、熟悉ISO体系者优先;
5、具有较强的计划与执行能力。良好的沟通协调能力,工作细致严谨、原则性强。
职能类别: 物业设施管理人员
公司介绍
香港建设在深圳、北京和广州开发并拥有多项著名的物业。在深圳,香港建设投资建造了深圳标志性建筑──地王大厦,目前仍拥有地王大厦商场。在广州,香港建设投资建造了华南最高建筑物──中信广场,目前仍持有中信广场商场的部分权益。在北京,香港建设投资建造了当时北京市最高建筑-----京广中心;此外,香港建设还拥有北京王府饭店权益,该酒店是久负盛名的市中心酒店。
香港建设目前物业的发展,主要集中于沿海城市。公司在上海虹口区拥有两个优质办公及商业项目。其中之一为北外滩白玉兰广场项目,毗邻上海邮轮码头,浦江景色尽收眼底,该项目投资总额100亿元人民币,目前已进入地面施工阶段。另一项目为四川北路108广场项目,座落于上海传统商业区四川路,离外滩仅几步之遥,项目总投资46亿元人民币,目前已进入开工准备阶段。
此外,香港建设在天津、沈阳、浙江湖州、广东江门还拥有多个地产项目。其中,位于天津南开区之红旗南路地块,毗邻奥林匹克体育中心,目前正在开发建设中;另一地块位于天津以南的团泊湖,座拥团泊湖美景,距市中心仅约半小时车程。在沈阳,香港建设拥有之宁波路北地块,毗邻沈阳南湖公园,紧邻市中心。 在浙江湖州建设完成的南浔国际建材城项目,建筑面积二十万平方米,已进入销售、出租及开业阶段。广东江门奕聪花园项目,占地142亩,总建筑面积18.9万平方米,为中高档住宅项目,目前正在建设中。
在基建方面,香港建设在桂林投资建设了47公里环城高速公路,该公路已于2008年投入运营;在海南洋浦,香港建设投资建设的供水项目,已于2004年开始向洋浦开发区供水,目前日供水量最高已接近20万吨。
在新能源领域,香港建设一直是风力发电行业的先行者。
中国再生能源投资有限公司(「中国再生能源」)为香港建设(控股)有限公司(「香港建设」)旗下附属公司,乃以中国为发展重心之替代能源项目开发商,其总部设于香港,另在北京设有办事处,作为发展及管理中国项目之营运中心。
中国再生能源之目标是成为中国替代能源发展方面最值得信赖之伙伴,现时策略为集中于中国发展及经营风力发电项目。中国再生能源的前身自2005开始扩展,其在中国的可再生能源业务,现在是在中国带领发展风电的独立单位之一。本公司不单拥有技术优秀且经验丰富的管理团队,亦是从事中国具增长力的风力发电业务先驱之一,更拥有包括如中国节能投资公司(「中节能」)实力雄厚之项目伙伴,中节能乃中国最具规模国有企业之一,积极参与节能环保工作,本公司另亦与其他当地市级电力公司合作。
目前,中国再生能源拥有及经营黑龙江省牡丹江两个29.75兆瓦特风力发电站(分别占86%及87%股权)、内蒙古四子王旗一期和二期一个99兆瓦特风力发电站(占100%股权)、河北省单晶河一个200兆瓦特风力发电站(占40%股权),河北省绿脑包一个100.5兆瓦特风力发电站(占30%股权)、甘肃省昌马一个201兆瓦特风力发电站(占40%股权)。
河南嵩县风电项目简介:
1、项目概述
中国再生能源与嵩县政府签署了100兆瓦特的风电开发协议,目风电场位于河南省洛阳市嵩县阎庄乡、大坪乡北部的山地地区,属长江流域和黄河流域分界地带。首期开发为74兆瓦特 (占100%股权)。
2、风资源情况
项目自2015年7月底进行侧风,根据第三方Garrad Hassan(BJ) Technology and Service Corp. Ltd公司评估,平均风速接近6m/s,平均年等效满发小时数(P50),大约2,300小时。
联系方式
- 公司地址:地址:span四川北路88号星荟中心