北京招聘

岗位职责：

1. 依据公司战略及经营管理目标，拟定发展部发展策略、规划并组织实施；

2. 组织编制部门工作计划/费用预算并组织分解实施，及时进行执行情况总结和优化调整；

3. 组织编制公司发展部相关的各项预算并合理调控；

4. 积极开拓渠道，寻找储备项目资源，并组织项目前期论证；

5. 负责对外投资、合作项目的洽谈等工作；

6. 负责对重点投资项目进行市场研究、数据收集和可行性分析，组织进行投资分析并编制项目可行性报告，为公司项目选择提供决策依据；

7. 对公司决策拟投资的项目，组织进行详细的投资分析，出具投资建议方案；

8. 负责各城市新项目的考察、研究并对项目所在商圈、前景、经营收益做出预判

9. 对甲方已运营项目进行考察研究，论证委托运营管理、改造等的可行性；

10.负责项目的商务谈判等工作。

任职要求：

1、本科以上学历，土地管理、城市规划、营销策划、工民建、房地产管理专业及其它相关专业；

2、5年以上商业地产行业工作经历，3年以上项目拓展、投资等经验；有成功案例；万 达商业，凯德商业，中粮地产，世茂地产，龙湖地产，恒隆地产、新世界地产 、盈 石机构、戴德梁行、仲量联行、等公司对应岗位人员优先。

3、熟悉城市更新政策、房地产法律法规；熟悉商业地产开发流程和城市更新项目审报流程；具备房地产管理、物业经营、土地规划、项目定位等方面知识；熟悉土地与房产市场行情和收购操作，能独立开展项目尽职调查、投资分析、项目谈判等工作；

4、具有较强的商务谈判能力；

5、具有较强的文字处理能力，良好的团队合作精神，很强的创新精神；

6、电脑应用能力良好，熟练使用AutoCAD、OFFICE办公软件。

华侨城商业管理有限公司简介：
   华侨城商业管理有限责任公司（以下简称公司）是华侨城集团旗下专注于商业地产管理的创新企业，是华侨城集团市场化发展的战略部署，也是华侨城集团未来着重发展和打造的全新业务体系。公司以轻资产运营模式为主导，以打造核心竞争力、创造公司价值和塑造品牌价值，成为中国文化旅游商业地产领域优秀服务机构和行业的新领军者为发展目标。
   公司以文化旅游商业地产运营管理为主要业务方向，努力打造成为具有先进企业管理制度和科学运营模式的创新型企业。