暖通造价工程师
北京京粮置业有限公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：国企
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2019-10-30
- 工作地点：北京
- 招聘人数：若干人
- 工作经验：无工作经验
- 学历要求：招若干人
- 语言要求：不限
- 职位月薪：20-30万/年
- 职位类别：成本经理/成本主管 成本管理员
职位描述
1) 协助建立和完善公司成本管理体系，管理和控制项目整体成本。
2) 根据不同产品类型，协助完善项目标准合同架构。
3) 根据部门负责人安排，负责项目成本管理工作。
4) 参与项目投资论证，负责在项目可行性研究阶段进行本专业相关成本估算。
5) 配合项目策划定位成果，负责进行各类产品方案本专业相关成本测算，支持经济性比较。
6) 根据项目所处不同的设计阶段及进展程度，负责进行分阶段调整并分解、细化项目本专业相关成本控制指标并最终形成目标成本指导文件，过程中负责项目多方案设计做法的本专业相关经济测算和比价，在设计阶段提出本专业相关限额设计成本和控制建议。
7) 负责编制项目方案设计、扩初设计及施工图设计阶段的本专业相关成本测算成果，并组织评审审批。
8) 负责本专业相关动态成本信息台账建立，收集和录入项目动态成本，并负责项目成本动态监控，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序。
9) 审核项目的设计变更、工程洽商费用，提出成本控制意见（水暖专业相关）。
10) 按照流程规定，按权限参与项目招标采购管理，主要包括组织编制招标文件的经济部分，参与招标文件确定、评标定标、合同谈判等工作（水暖专业相关）。
11) 完成项目完成后的成本分析评价及效益评估（主要指建安成本）。
12) 完成对项目的设计变更及工程洽商进行及时结算（水暖专业相关）。
13) 审核项目的工程结算资料，并确认工程结算数据（水暖专业相关）。
14) 负责开展工程结算审核（水暖专业相关）。
15) 参与制订工程结算款支付计划及管理。
16)收集、整理公司有关成本信息，建立成本信息库（水暖专业相关）。
17研究材料造价方面信息，建立公司材料、设备价格信息库（水暖专业相关）。
18) 协助推行公司统一的成本管理信息系统，对项目动态成本进行实时监控，建立项目成本监控预警机制。
19) 完成领导交办的其他工作。
任职条件：
1.本科学历专业要求土木工程、水暖、电气、工程造价等相关专业造价工程师。
2.熟练使用计算机办公软件。
3.从事本行业工作5年以上，具备相应的理论和实践经验，综合考评合格后取得上岗资格。
4.业务技能及专业知识：
1) 熟悉相应的建筑施工、设计、房地产、合同、预算、采购供应等专业知识；
2) 熟悉本专业相关的工程造价知识；
3) 熟悉本专业相关法律知识；
4) 对涉及本专业的市场价格及变化趋势、供应商信息有所了解。
5.通用素质：执行能力；协作精神；学习能力；沟通能力。
6.专业素质：忠诚自律；谈判能力；甲方精神。
公司介绍
企业概况：
北京京粮置业有限公司（简称“京粮置业”）成立于1995年，前身为北京蓝座置业有限公司，是京粮集团下属全资企业，专业从事房地产开发、物业服务和不动产经营业务，注册资本11.1亿元。
京粮置业起步于物业管理，业务遍布北京、海南、河北、山东、深圳，物业类型包括写字楼、住宅及商业项目。公司具有国家二级物业管理企业资质，并通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。
2012年5月，集团赋予房地产开发职能，公司走上战略转型和发展之路。2013年，公司进入北京市保障房项目建设平台，同年公司正式更名为北京京粮置业有限公司。目前开发项目包括南苑保障房项目、西红门京粮科研大厦项目、田村保障房项目、西北郊保障房及其他共有产权项目。
2015年，公司新增不动产运营业务，成立了北京麦穗酒店管理有限公司，拥有麦穗连锁酒店与大磨坊文化创意办公园区等项目。
不动产业务是集团“十三五”发展的重要板块。未来5年，公司将重点开发集团所属区域内的自有土地，同时积极对接市场化项目，并努力打造集团“房地产开发、物业管理、不动产经营”三个平台。
用人理念：
京粮置业始终围绕“唯才是举，真才必用”的用人理念，致力于打造关系简单的工作氛围，建立成果导向的企业文化，
搭建员工成长的平台载体，使员工形成自发的合力。
公司主要管理人员来自全国前100强地产公司及大型集团化企业，经过三年的转型发展，我们已磨练成一支有引领、有执行、有激情、敢于挑战、勇于担当的专业团队。
社会责任：
秉承京粮集团“为民承重，兴粮富国”的企业使命，京粮置业将“为生民立命，为天地立心”的信念理想纳入基本战略，积极投身房地产业民生大计，牢记国有企业的使命和责任，弘扬企业精神，坚守企业道德，践履社会责任，为促进首都房地产市场持续健康发展，积极发挥自身作用。
北京京粮置业有限公司（简称“京粮置业”）成立于1995年，前身为北京蓝座置业有限公司，是京粮集团下属全资企业，专业从事房地产开发、物业服务和不动产经营业务，注册资本11.1亿元。
京粮置业起步于物业管理，业务遍布北京、海南、河北、山东、深圳，物业类型包括写字楼、住宅及商业项目。公司具有国家二级物业管理企业资质，并通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。
2012年5月，集团赋予房地产开发职能，公司走上战略转型和发展之路。2013年，公司进入北京市保障房项目建设平台，同年公司正式更名为北京京粮置业有限公司。目前开发项目包括南苑保障房项目、西红门京粮科研大厦项目、田村保障房项目、西北郊保障房及其他共有产权项目。
2015年，公司新增不动产运营业务，成立了北京麦穗酒店管理有限公司，拥有麦穗连锁酒店与大磨坊文化创意办公园区等项目。
不动产业务是集团“十三五”发展的重要板块。未来5年，公司将重点开发集团所属区域内的自有土地，同时积极对接市场化项目，并努力打造集团“房地产开发、物业管理、不动产经营”三个平台。
用人理念：
京粮置业始终围绕“唯才是举，真才必用”的用人理念，致力于打造关系简单的工作氛围，建立成果导向的企业文化，
搭建员工成长的平台载体，使员工形成自发的合力。
公司主要管理人员来自全国前100强地产公司及大型集团化企业，经过三年的转型发展，我们已磨练成一支有引领、有执行、有激情、敢于挑战、勇于担当的专业团队。
社会责任：
秉承京粮集团“为民承重，兴粮富国”的企业使命，京粮置业将“为生民立命，为天地立心”的信念理想纳入基本战略，积极投身房地产业民生大计，牢记国有企业的使命和责任，弘扬企业精神，坚守企业道德，践履社会责任，为促进首都房地产市场持续健康发展，积极发挥自身作用。
联系方式
- 公司地址：地址：span大兴区欣宁街18号临