工程管理部副部长
北京京粮置业有限公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：国企
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2019-10-30
- 工作地点：北京
- 招聘人数：若干人
- 工作经验：无工作经验
- 学历要求：招若干人
- 语言要求：不限
- 职位月薪：20-30万/年
- 职位类别：其他
职位描述
1) 协助部长确定关于公司工程新技术的研发需求，协助拟订推广计划并组织实施。
2) 收集、汇总、分析公司及外部单位项目实施中的工程信息，协助部长建立工程案例信息库。
3) 协助部长建立工程技术信息库及相关技术标准、模版。
4) 跟踪项目工程质量通病防治情况，并汇总分析和总结。
5) 协助部长组织收集、整理各类房地产行业相关工程技术信息，了解新产品开发需求、技术发展趋势。
6) 协助部长组织工程系统专业培训。
7) 依据国家和地区的工程技术规范，结合公司工程案例信息库及各标杆企业的技术标准，协助部长制订适合于公司的工程技术标准。
8) 协助部长组织培训并执行公司工程技术标准，协助调整并修订工程技术标准。
9) 协助部长负责项目部组建工作，提出项目部标准配置及项目部成立人员建议。
10) 进度管理：参与编制公司项目经营开发总体计划及年度计划、月度计划，重点指导、协助、审核公司各项目部编制的项目工程进度计划部分；对项目的计划执行情况进行监督评估。
11) 技术管理：参与项目前期设计阶段的成果评审；在项目初期组织配合规划设计部与项目部确定项目重大工程技术问题清单，依据该清单主持或参与项目重大工程技术问题解决方案的论证和审定；参与审核项目部权限外的重大设计变更及工程洽商审核。12) 质量管理：协助部长建立公司工程质量管理标准，协助制订项目的质量控制要点及目标，对项目质量情况进行检查和监督；协助部长参与工程的阶段性验收、竣工验收、分户验收及各项专业验收等，并协助组织抽检、复检等；协助部长指导或参与项目的内部验收、指导或参与物业移交，并协助监督相关问题的整改落实。
13) 施工现场安全、环保管理：协助部长组织项目施工现场职业健康、安全管理体系、环境管理体系的贯彻与监督落实工作；协助部长督导检查各项目的安全生产、文明施工、环境保护工作；协助部长督促落实项目签订安全、环保及消防责任书；根据北京市及集团统一安排，协助部长统筹组织开展施工现场的安全环保节能等活动。
14) 招标采购配合：根据公司招标采购管理有关规定，协助部长参与总部责权内的工程及材料设备类的招标工作，包括参与工程类招标文件编制、参与供应商考察及资格预审、参与技术评标等相关工作。
15) 施工过程中的突发事件处理：在公司领导指导下，协助部长对工程项目进行总体协调，以及突发事件的跟踪处理。
16) 项目实施检查管理：协助部长组织对项目实施过程中的工程进度、质量、安全文明施工等管理规范执行情况的检查和监督，形成相关评价报告，必要时提出整改方案。
17) 项目竣工后，在项目部要撤离项目之前，协助部长组织项目部、营销客服部、财务部和成本管理部对未支付完的合同款和工程维保金进行交接，并协助部长督导落实项目部撤离之后合同款支付和工程维保金的管理工作。
18) 协助公司工程档案管理制度的起草、编制。
19) 协助部长监督项目部完善各种工程技术文件、记录的归档。
20) 协助部长督导落实办理项目竣工资料的归档工作，以及办理城市档案管理手续。
21) 协助部长督导落实统计相关数据信息资料，协助做好与建筑商的数据沟通。
22) 完成领导交办的其他工作。
任职资格：
1.本科学历；
2.专业要求工民建、土木工程、工程管理类或相关专业；
3.具备一级建造师资格证、中级工程师职称者优先。
4.熟练使用计算机办公软件。
5.从事本行业工作6年以上，其中1年以上同等职位工作经验。
6.业务技能及专业知识：
1) 精通房地产行业、合同法等相关国家政策、法规制度；
2) 熟知行业发展趋势；
3) 掌握相应的建筑施工、设计、房地产、合同、预算、采购供应等专业知识。
7.通用素质：执行能力；协作精神；学习能力；沟通能力。
8.专业素质：督导力；组织协调能力；发现和解决问题能力；决策能力；计划能力；培养发展他人能力；激励和关心下属能力。
公司介绍
企业概况：
北京京粮置业有限公司（简称“京粮置业”）成立于1995年，前身为北京蓝座置业有限公司，是京粮集团下属全资企业，专业从事房地产开发、物业服务和不动产经营业务，注册资本11.1亿元。
京粮置业起步于物业管理，业务遍布北京、海南、河北、山东、深圳，物业类型包括写字楼、住宅及商业项目。公司具有国家二级物业管理企业资质，并通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。
2012年5月，集团赋予房地产开发职能，公司走上战略转型和发展之路。2013年，公司进入北京市保障房项目建设平台，同年公司正式更名为北京京粮置业有限公司。目前开发项目包括南苑保障房项目、西红门京粮科研大厦项目、田村保障房项目、西北郊保障房及其他共有产权项目。
2015年，公司新增不动产运营业务，成立了北京麦穗酒店管理有限公司，拥有麦穗连锁酒店与大磨坊文化创意办公园区等项目。
不动产业务是集团“十三五”发展的重要板块。未来5年，公司将重点开发集团所属区域内的自有土地，同时积极对接市场化项目，并努力打造集团“房地产开发、物业管理、不动产经营”三个平台。
用人理念：
京粮置业始终围绕“唯才是举，真才必用”的用人理念，致力于打造关系简单的工作氛围，建立成果导向的企业文化，
搭建员工成长的平台载体，使员工形成自发的合力。
公司主要管理人员来自全国前100强地产公司及大型集团化企业，经过三年的转型发展，我们已磨练成一支有引领、有执行、有激情、敢于挑战、勇于担当的专业团队。
社会责任：
秉承京粮集团“为民承重，兴粮富国”的企业使命，京粮置业将“为生民立命，为天地立心”的信念理想纳入基本战略，积极投身房地产业民生大计，牢记国有企业的使命和责任，弘扬企业精神，坚守企业道德，践履社会责任，为促进首都房地产市场持续健康发展，积极发挥自身作用。
北京京粮置业有限公司（简称“京粮置业”）成立于1995年，前身为北京蓝座置业有限公司，是京粮集团下属全资企业，专业从事房地产开发、物业服务和不动产经营业务，注册资本11.1亿元。
京粮置业起步于物业管理，业务遍布北京、海南、河北、山东、深圳，物业类型包括写字楼、住宅及商业项目。公司具有国家二级物业管理企业资质，并通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。
2012年5月，集团赋予房地产开发职能，公司走上战略转型和发展之路。2013年，公司进入北京市保障房项目建设平台，同年公司正式更名为北京京粮置业有限公司。目前开发项目包括南苑保障房项目、西红门京粮科研大厦项目、田村保障房项目、西北郊保障房及其他共有产权项目。
2015年，公司新增不动产运营业务，成立了北京麦穗酒店管理有限公司，拥有麦穗连锁酒店与大磨坊文化创意办公园区等项目。
不动产业务是集团“十三五”发展的重要板块。未来5年，公司将重点开发集团所属区域内的自有土地，同时积极对接市场化项目，并努力打造集团“房地产开发、物业管理、不动产经营”三个平台。
用人理念：
京粮置业始终围绕“唯才是举，真才必用”的用人理念，致力于打造关系简单的工作氛围，建立成果导向的企业文化，
搭建员工成长的平台载体，使员工形成自发的合力。
公司主要管理人员来自全国前100强地产公司及大型集团化企业，经过三年的转型发展，我们已磨练成一支有引领、有执行、有激情、敢于挑战、勇于担当的专业团队。
社会责任：
秉承京粮集团“为民承重，兴粮富国”的企业使命，京粮置业将“为生民立命，为天地立心”的信念理想纳入基本战略，积极投身房地产业民生大计，牢记国有企业的使命和责任，弘扬企业精神，坚守企业道德，践履社会责任，为促进首都房地产市场持续健康发展，积极发挥自身作用。
联系方式
- 公司地址：地址：span大兴区欣宁街18号临