北京招聘

主要工作内容：

1.确保空调采暖系统设备的正常运行，对所属设备系统和人员负有全面管理责任；检查空调采暖系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现误差立即纠正；

2.提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划，每月定期上报工程经理/副工程经理审定，并负责组织实施；

3.熟悉和掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障时，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其正常运行；

4.贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度，带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工手册，保证空调机房的干净整洁；

5.做好下属员工的技术培训和考核工作；

6.做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录，总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善；

7.负责制定空调采暖系统的运行方案及设备开停时间表，并不断研究改进措施，使系统更节省能源和降低损耗；

8.组织冷水机组等设备的年检及外判维修保养工作；

9.提交每周/每月空调给排水系统运行报告，编写停止空调或其它供应的特别通告；

10.协助工程经理进行工作：

A.计算年度开支预算

B.重大设备维修保养外判标书的制定及报价单的审核

C.监管承判商在物业内进行之工程，以确保其安装水平合乎工程部标准

D.工程结束后的验收

11. 完成上级领导交办的其他工作任务。

任职资格（包括工作经验、教育背景、职业资格等）：

工作经验：

三年以上相关工作经验；有酒店或同类物业管理工作经验优先。

教育背景：

大专以上学历，暖通专业为佳。

职业资格：

1.熟悉大型空调机组、给排水、污水处理系统运行管理，具备岗位所需相关工作证照；

2.熟悉设备基础管理，熟悉工程设备管理工作流程；

3.有编制维修计划经验，有较强的灵活应变能力及时迅速妥善处置；

4.有创新理念，完整的项目经历和经验。

语言及技能：

1.良好的沟通表达能力和执行力；

2.会基本的英语阅读能力；

3.熟悉特灵机组运行维护，

4.熟悉BA系统（Johnsoncontrol NAS）楼宇自动化系统；

5. 熟悉AutoCAD、Project及Office软件。

其他：

1.工作认真、严谨、积极主动；

2.能够树立与公司相同的价值观；

3.能承受工作压力及有较强的独立工作能力；

4.为人真诚，能较好地与同事相处，团队意识强。

关于K11：
新世界发展有限公司是香港的大型综合企业集团，该集团于1970年成立，并自1972年起在香港上市，现为香港恒生指数成份股之一，资产总值逾1,441亿港元。

新世界发展有限公司以地产业务为基石，经过30多年的发展，经营范围扩展至于香港、澳门及中国内地的四大核心业务，包括物业及酒店、基建、服务和百货，并参与多项策略性投资。

“K11”品牌是香港新世界集团成员，是首个把艺术?人文?自然三大核心元素融合的全球性原创品牌，由创办人兼主席郑志刚先生亲自策划三年诞生；品牌以城市多元文化生活为起点，在K11所在的独特区域揉合多维艺术形式的欣赏交流、本土人文的重塑及再现、自然环保的建筑空间、商场及公共空间里人们的日常生活与气息，从而产生微妙的互动化学作用，为大众带来前所未有的独特五官体验。

K11 起源：
K11的名字来自东方哲学中的「虚实共生」，本质上意义中立。K11含意甚广并激发无尽释义。K11 独特及中立的意义因应个人的感悟及敏感而相异，因此所有的K11项目均能为顾客提供不同的感观经验。

K11 愿景：
透过艺术、人文和自然三大元素，K11启发我们展开寻觅创意之旅，把我们的存在提升至物质与精神生活完美结合的整全哲学观层次。

K11品牌标语：
“创艺生活”
K11品牌重视艺术、人文和自然三者之关系，其标语揭示三大自然元素互为影响的循环，即土(代表自然)生木(代表人文)，而木生火(代表艺术)。

K11 品牌架构：
K11购物艺术中心
–    艺术及商业空间的独特融合
K11艺术村
–    专为艺术家而设的独立工作室及公共展览场地
K11环保行动
–    通过一系列的环保行动引领走进更緑色和接近自然的生活方式

K11在中国的发展：
新世界集团旗下商业地产品牌K11正在加速其在内地市场的布局，2011年开幕的K11将包括北京K11环保体验馆、武汉K11多元化文化生活区、贵阳K11艺术村、上海K11以及位于香港的首家K11 Design Store。未来K11在国内其它城市的项目也将陆续启动，其中包括广州、北京、天津、沈阳、上海的K11项目。
日前于青岛举行的中国商业地产行业发展论坛2011年会上，K11 获得“中国最具成长性商业品牌”大奖。

欢迎登陆：www.k11concepts.com 了解K11。