北京招聘

岗位职责：

1、 全面履行物业部第一负责人的职责与权利。包括本部门的人员管理，团队建设，内部人员培训及考核，本部门制度流程的完善修改及监督执行情况；本部门的资产管理及文件管理。

2、 负责本部门的年度预算审核和使用情况，有效进行成本控制；负责外包公司的管理工作，并不限于合同的评审，签订，验收，结算工作。

3、 处理解决突发事件以及园区公共关系的维护。

4、 协调各种对内、外关系，保证部门工作正常运转。

5、 负责本部门工作计划、总结的制定，带领团队完成公司下达的各项经济指标和管理指标。

6、 统筹管理项目部水、电、空调等设备设施方面的工作。

7、 负责对重点设备设施情况进行定期巡查，同时依照政府的规定和法例要求，制定项目的设备设施年度维保计划、更新改造等计划，并组织实施。

8、 跟踪、控制所有水、电、空调等能源消耗，保证最大限度地节能。

9、 组织各类施工方案；施工合同的审核，对工程质量进行监管、验收。负责工程外包合同的谈判、签约及评审。

10、负责项目二次装修的过程及质量监管。

11、负责工程部维修材料的采购计划申报，监督每月对材料使用情况进行盘点，避免浪费。

   任职要求：

1、文化水平：大专以上学历，工程维修及管理知识等相关专业。

2、工作经验：五年以上相关工作经验，熟练操作计算机；具备专业全面的工程维修知识，能够独立承担公司工程、维修方面的管理工作。

3、具备良好的沟通能力，团队精神，较强的合作能力；工作作风严谨、细致，具有责任心和敬业精神。

4、自然条件：年龄45岁以下，具有较强的语言表达能力。

中电金扬科技园隶属北京金扬润达控股有限公司，该公司是一家正在蓬勃发展的，以房地产综合开发为主，专业投资开发建设高档写字楼，科技园区和工矿厂房的企业。公司有着雄厚的经济实力和专业的开发建设团队，是北京市综合实力领先、发展规模强大的企业。中电金扬科技园凭借在亦庄区黄金地段的土地资源优势，紧邻亦庄***生活区，进行科技园开发，园区总建筑面积4.6万平方米，园区内由四栋标高多层写字楼组成，其建筑属现代风格，通过楼宇之相互围合，创造出不同景观的主体，为优质的办公环境提供必备的硬件条件。